您的位置首页  南京魅力  旅游

结婚了我们住哪儿?年轻夫妻南京置业方案推荐

结婚了我们住哪儿?年轻夫妻南京置业方案推荐  要结婚,自然得先安个“窝”…

原标题:结婚了我们住哪儿?年轻夫妻南京置业方案推荐

  要结婚,自然得先安个“窝”。但城市中日益飙升的高房价,让买房成为绝大多数年轻人最头疼的问题。特别是对于出道不久、囊中羞涩的年轻夫妻来说,房子会成为他们很大的经济负担。

  买房是结婚的必要条件吗?年轻夫妻适合购买哪些类型的房子?除了买房,年轻人还可以通过什么途径来解决居住问题呢?让我们一起来看四个典型案例,希望能对准备结婚的年轻人有一些和帮助。

  从小就住在南京福建的周小姐,一直对城中楼盘有很深的情结。因此,当2004年年底她和男朋友打算结婚时,她的要求就是结婚后一定要住在城中,而且最好离父母家的距离近一些。可是跑遍福建周边的几个新盘后,周小姐和男友发现城中的房价已经高得超出了他们的想象。最后还是父母的话提醒了她,“新房太贵,不如买套二手房”。2005年年初,周小姐终于在三牌楼大街上发现了一套比较满意的二手房,64平方米,总价34万。在重新装修一新后,2005年11月,周小姐他们就兴高采烈地结婚了。

  点评:对于初次置业的年轻人来说,二手房是个不错的选择。一般来说,二手房的面积小、总价低,由于地段相对较好,因此交通条件也很优越,周边的商业氛围、购物、生活气息等也十分浓郁。由于是现房现卖,购房者还可以亲自去考察房子的品质和配套,降低了许多购房风险。需要指出的是,二手房虽然优势明显,但与新房相比,也有部分房源存在物管不完善、房屋品质不佳等不足。

  陈先生大学毕业后留在南京一家广告公司从事设计工作,住烦了集体宿舍的他,一直憧憬买套小户型,房子都是开发商装了的,拎个包就可以入住了。后来有了女朋友,她在银行工作,很有理财意识,认为小户型的总价低,适合他们俩的收入水平,而且投资性也强,以后出租或转手都可以。两人一拍即合,在2006年夏天一起买下了位于集庆门大街上的一套小户型。虽然房子不到50平方米,但是可以分割成两层。对于两口之家来说,只要多动脑筋,完全可以布置成一个温馨的小家。他们已经计划好了,等到2007年12月拿到房子后就结婚。

  点评:挑高类小户型一层可以做两层用,而总价相对较低,主人还可以根据自己的需求来设计功能分布和空间布局,个性化较强,因此颇受年轻人的追捧。需要指出的是,小户型毕竟只是一个过渡型的住宅,并不适合长期居住。所以专家提醒购房者,在选购小户型的时候,要特别注意所购房子是否便于以后转手,要着重从生活配套是否成熟以及性价比是否适宜等方面考虑。

  方小姐是第一代独生子女,家在常州。工作以后,父母担心她一个人在南京不会照顾自己,已经退休在家的母亲每隔一段时间就要赶过来看看她,陪她住几天。因此,当她和男朋友谈婚论嫁时,就决心要买套面积适中的房子,既不会压力太大,又可以接父母同住。经过反复比较,他们在2006年年初买下了位于江宁岔口的一套房子,80多平方米,两室一厅。小区的很好,现在方小姐夫妇经常在饭后陪着父母一起到楼下散散步,周末的时候还可以去爬将军山。更让方小姐兴奋的是,2009年江宁就要通地铁了,离他们小区不远就是一个地铁站点。

  点评:随着开发水平的不断提高和新技术、新材料的应用,新楼盘通常外观新颖、现代感较强,而且大都主打服务牌,因此物业配套设施相对较好,如小区绿化、会所设置、保安巡逻、停车位的管理等方面都较为完善。

  年轻夫妻初次购房,可以选择中小面积的商品房,较低的房屋总价能让他们更容易接受。

  由于2006年房产新政明确要求“90平方米以下的户型要占到70%”,可以预见,2007年南京房地产市场上中小户型商品房的供应量将会大大增加,将为年轻的购房者提供更多的选择。

  章小姐和尤先生相识于2003年夏天,经过半年时间的相处和了解,他们的感情飞速发展,准备踏入婚姻的。当时,他们都是普通的工薪阶层,月收入加起来大概5000元左右,而且工作的时间都不长,身上只有3万元的积蓄,要靠自己买房几乎是不可能的。但双方的父母都是农民,供他们上大学已经是竭尽所能,再没有能力资助他们买房。两人一合计,为什么不租房结婚?章小姐回家了父母,两个人就在汉中门外租了一个单室套,每月租金700元,交通、生活都很方便。“到现在,我们也是租房,而且很幸福。重要的是,为什么要因为买房而把自己搞得很累,一辈子都为开发商打工呢?”

  点评:受到传统观念和攀比心理的影响,很多年轻人非但不愿意租房结婚,而且还盲目追求“一步到位”。但是,年轻人不顾自己的经济承受能力,勉强去买房甚至买大房子的话,势必会面临沉重的还款压力,沦为“房奴”,使得人们的生活质量将要大打折扣。另外,医疗、教育等也是年轻夫妻必须要面对的问题,如果因为买房成为“负翁”,当生活中出现意外时就没有足够的能力来应对。

  因此,在房价居高不下的情况下,经济水平有限的年轻夫妻不妨先租房结婚,然后共同努力,分阶段逐步实现买房梦。除了算经济账,专家还要从自身的消费方式、家庭、职业规划等方面考虑。比如,如果工作不稳定,需要常常搬家,租房就显得更方便。

免责声明:本站所有信息均搜集自互联网,并不代表本站观点,本站不对其真实合法性负责。如有信息侵犯了您的权益,请告知,本站将立刻处理。联系QQ:1640731186
友荐云推荐