湖南路商业街彻底火了！未来比新街口还大！一大波老房子要沾光……

　　这段时间小编的朋友圈被一则信息刷屏了，是南京人所关心的一件大事儿湖南路地下商业街，将来比新街口地下商圈还要大！

　　“湖南路商圈将要建成鼓楼区最大的商圈，而且还要走精品化路线，构建一轴一带三街区多网点的商务商贸产业发展布局。”湖南路管委会主任曹军向记者介绍。

　　小编的朋友圈反复被湖南路地下商业街的招商信息刷屏，看来最近是真的很火，有意向投资商铺的小伙伴不妨关注下。

　　2015年正式开始施工的湖南路地下商业街西起山西路市民广场，东至中央路，全长1030米，宽25米左右，其中，山西路广场部分地下三层、湖南路部分地下二层，预计明年7月底竣工验收，并有望在明年年底前正式开业。而其中的湖南路地下商业街更将24小时不打烊。

　　湖南路地下商业街共打造了A、B、C、D四个区，由西至东分别是“南京客厅”、“中央书坊”、“万国食客”、“未来街区”。4大主题街区涵盖多元高端业态，每隔约200米布局一处广场，与地面完美互通。

　　商业街内的建筑面积为8.7万平方米、街区分为地下两层，在地上道路相互交会节点处下方规划了4大街区、5大广场。其中，融水、树叶、阳光等自然元素打造的5座广场分别为：

　　以5个广场为“点”，以“特色文旅商业”为主题，整条商业街划分为4大街区，划分为生活、时尚、运动、个性等四个商业街区。

　　位于山西路广场部分的A区，将以餐饮、美食、中外料理和休闲餐吧等为主题，有350多个停车泊位。

　　湖南路地下商业街的建成，对于鼓楼区湖南路板块的房主无非是一重大利好。重大商业配套的入驻，对该板块的房价又会有什么影响呢？

　　从表格来看，目前湖南路板块的小区房价在2.6-4.3万/平，价格区间很大，多为70-90年代的房子，老旧小区集中。其中，虎啸花园、天福园的房龄最新，均为2003年的房子，因此均价高，虎啸花园甚至已经冲破4万。

　　客户群方面，有冲着这里学区来换房的家长，也有看中这里齐全配套的刚需户。“