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曼谷“南京西路”素坤逸曼谷“新天地”蓬彭!

曼谷“南京西路”素坤逸曼谷“新天地”蓬彭!  南京西路被誉为“上海的五星商圈和富人区”!这等美称可不是浪得虚名!这里有太古汇、恒隆广场、中信泰富、伊势丹、久光百货、芮欧百货等高端商场,汇聚了上千国际知名品牌,超过8成的国际奢侈品牌在这里开有旗舰店或专卖店;这里有会德丰、越洋广场、嘉里中心等甲级办公集群,众多世界五百强企业在此设立总部;这里有波特曼丽思卡尔顿、香格里拉等众多奢华五星酒店,政商云集;这里有美丽的静安公园,是市中心稀缺的城市绿肺和休憩之地;这里是上海的中心,有便利的地面交通和发达的轨道交通通往城市各个角落;南京西路对众多本土及外籍精英阶…

原标题:曼谷“南京西路”素坤逸曼谷“新天地”蓬彭!

  南京西路被誉为“上海的五星商圈和富人区”!这等美称可不是浪得虚名!这里有太古汇、恒隆广场、中信泰富、伊势丹、久光百货、芮欧百货等高端商场,汇聚了上千国际知名品牌,超过8成的国际奢侈品牌在这里开有旗舰店或专卖店;这里有会德丰、越洋广场、嘉里中心等甲级办公集群,众多世界五百强企业在此设立总部;这里有波特曼丽思卡尔顿、香格里拉等众多奢华五星酒店,政商云集;这里有美丽的静安公园,是市中心稀缺的城市绿肺和休憩之地;这里是上海的中心,有便利的地面交通和发达的轨道交通通往城市各个角落;南京西路对众多本土及外籍精英阶层而言是城市绝佳的居住之地!

  曼谷素坤逸路,是当今曼谷最为繁华的住宅商务区,BTS轻轨素坤逸线是唯一可与曼谷其他轨道交通换乘的线路,方便通达曼谷各处。素坤逸是曼谷房地产市场最活跃的区域,深受泰国本地人及外国投资客的喜爱,曼谷最好的购物中心、国际学校、私立医院、城市公园、奢华酒店都集中在素坤逸线旁。

  素坤逸之于曼谷,就如同南京西路之于上海。在曼谷有句名言:拥有素坤逸,你就占有了全曼谷最优质的城市资源,拥有了曼谷最美好的生活和最大增值潜力。

  该地区辨识度最高的当属The Mall集团打造的EM-District购物商圈,又称“贵妇商圈”。其由Emporium跟EmQuartier两个大型高档百货商场构成,座落于BTS PhromPhong站的两侧,凭借轻轨站无缝连接。值得一提的是,EM-District在前不久被评为“2017年最受中国游客欢迎的购物中心”。

  Emporium和EmQuartier商场,被认为是泰国最奢侈的商场之一。是泰国豪华的购物商场,相比于暹罗商圈,很多泰国人气明星更喜欢去EM商区逛街购物。

  EmQuartier商场已引进1000多个时尚品牌入驻,成为东南亚销售时尚品牌最多的商城,LV、Channel、sophora、Tiffiny & Co、Van Cleef & Arpels等多个奢华品牌的东南亚首家旗舰店也选择开设在此。拥有150家餐厅400个美食品牌,也使Emquartier成为东南亚之最。即使不爱买买买,泰国首个三屏电影院TheaterX、东南亚最大人造瀑布、3000平方米的空中花园等也会让你不虚此行。

  EmQuartier不仅有各种国际大牌,平价品牌优衣库、ZARA等,为吸收年轻族群,还专门开了一区QSTADIUM,把时下年轻人喜爱的休闲品牌、运动品牌、街头潮牌等等集中一起。

  好地段的构成要素:发达的交通、成熟的商业、完善的生活配套资源。对于曼谷这样一个繁华的大都市来说,地段的重要性不言而喻,甚至直接会影响房子的升值空间、租金高低。这就像在上海一样,好地段房产最保值增值,房租也最坚挺最贵。

  公园新天地就是在蓬彭这个黄金区域,就像上海的新天地,富人区,享尽奢华配套!

  蓬彭(Prong Phong)做为素坤逸最的富人区,一直以来是日本人聚居地,区域内汇集了大量日本餐厅和高端公寓,该区域更吸引了泰国前总理阿披实等众多名人显贵置业定居。该区目前可使用的地皮所剩无几,而该地区有将近2.5万外籍商务人士在这里工作,公寓租赁市场相当稳定。

  蓬彭(Prong Phong)地区的土地价格和公寓价格仍然保持着持续上涨的趋势。目前该区域内新建高端公寓项目每平米销售价格介于25-35万泰铢之间。根据当地权威门户房产网站提供的数据计算,距离BTS澎蓬站(Prong Phong)1公里范围内的二手房在过去的五年里房价年平均涨幅为 9% 左右,新开盘楼花的过去三年平均涨幅约为年 10%,澎蓬的公寓价格上涨依然迅猛,且因新盘供应量有限,处于供不应求状态,在投资和使用性购房上具有很大潜力。

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