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限时!全南京投资客都疯了首付40万起入手地铁旺铺

限时!全南京投资客都疯了首付40万起入手地铁旺铺  调控新政可以阻碍住宅资产的配置,但是不能资产配置的…

原标题:限时!全南京投资客都疯了首付40万起入手地铁旺铺

  调控新政可以阻碍住宅资产的配置,但是不能资产配置的。这股强大的需求尚存,它需要其他更好的资产产品来配置,这就留给了优质商办产品一个好机会。

  稍微了解一下南京的商业市场就会发现,目前多商业物业都处于历史价格低点。“商住倒挂”的现象日益明显,商铺上升空间价值正在回归,无疑是入手商业的最佳时机。

  正如有人所说:“你焦虑,是因为你月入三万的姿势不对!如果你月入三万的组成是月薪1万,另外四套房子租金两万,你绝不会焦虑。”

  要改变收入结构不再焦虑,我们就必须增加“不工作时的收入”。一个中产家庭想要获得更多的财富,合理的资产配置无疑是重要的突破口。

  房子是我们中国人贯穿一生的线年全球房价增长幅度最大的地区之一,房价已经成为全国人民茶余饭后最热衷讨论的话题。

  大家在不同的时间点通过购买不同地段房产,浮盈的差距可能就是相差数十万乃至上百万。

  当下南京楼市住宅限购,有钱人早已开始转向投资商铺,然而市面上优质产品就那么多。

  人与人之间拼的可能就是信息差,你还没反应过来的时候,好铺子都被人家抢完了。

  这次活动的优惠力度之大,在整个南京楼市来说都是绝无仅有的,希望大家不要错过这个好机会。

  目前项目在售最后五席,首付40万起的纯一层临街熟铺,面积约30-45㎡。

  俗话说“船小好掉头”,投资商铺也不例外,租金收益往往并非和面积成正比。投资小面积的店面出租获利也不小,而且门槛更低,可以说是投资客梦寐以求的优质产品。

  总价200万起步,目前世茂·荣里旺角商铺正在做活动,首期付款仅需40万。试想40万在南京主城可以投资什么产品?

  畅想一下未来的租金收益+地块升值价值,世茂·荣里旺角这批商铺的投资价值不言而喻。

  西贝温馨提示:中秋百万钜惠降荣里活动即日起至9月24日截止,限时抢购,先到先得!

  长三角已成为世界级城市群,南京之于长三角,就像美国之于纽约都市圈。在新一轮总体规划修编中,基于南京区位、交通、特色等领域的综合考量,以及在多重国家战略上承担的,南京已被定位为“亚太新兴门户”。

  我们可以从各个方面感受到打造江北的空前决心,换句话来说:投资首选国家级江北新区!

  南京市市长蓝绍敏曾在发言时强调:江北新区不仅是南京的国家级新区,更是全省的江北新区。

  扬子江城市群协同发展高层会议上,省发改委主任朱晓明强调:南京是龙头,江北新区则是龙头上的龙珠。

  南京今年九大重点工作,专辟一条“强力推进江北新区建设,打造新的增长极”。

  今年,南京金洽会总投资达2466亿元。而江北新区的,金洽会期间重点签约项目数量和投资额均居全市首位(总投资1187.04亿元)。

  世茂、招商、保利、金茂、龙湖、置地、绿地、仁恒、雅居乐、华润...各大品牌房企争相入驻江北新区。

  某种道理上来说,地产商是这片土地上的大业主,购房者是这片土地上的小业主,想的都是一样的:抢占核心资源。

  跟随大业主们打造优质项目的步伐,小业主们可以通过入手匹配自己的城市核心资产,获取丰厚回报。

  世茂荣里位于纬三隧道口,与规划中的江北新区核心区仅一之隔。今年以来,该项目开盘4次,全部日光。6月中旬,荣里的住宅房源以25100元/㎡的均价收官。

  近期荣里可以说是利好爆棚,频频刷爆南京投资客朋友圈。值得一提的是,4号线年底竣工通车。

  4号线二期是江北核心区最快动工的地铁线亿元。这一工程的建设有助于完善江北新区轨道交通线号线将承担大量江北、主城、仙林的客流,也方便江北地区南北向与东西向的换乘客流,提升江北的交通服务水平,带动江北新区的发展。

  近期,南京地铁发布了4号线二期工程挂出生态影响评估项目(D4W-XY01标)招标公告,4号线年底竣工通车。世茂·荣里旺角靠近4号线二期定向站地铁口,作为地铁周边沿线楼盘,将率先享受到江北核心区的地铁利好!

  为什么投资首选世茂·荣里旺角?和江北其他商铺有什么不同吗?西贝深入了解后总结分析4大独家优势如下:

  世茂·荣里旺角位于江北城市主干道浦珠中、浦镇大街两条黄金动脉十字交汇处。扼守扬子江隧道出口,距离4号线二期定向站地铁口仅800米。

  大量的人流和车流将会把大量的人气输送到世茂·荣里旺角来,所以这里未来的升值潜力可想而知。2、客群基数大,近5万高端消费人群

  世茂·荣里旺角所处的是江北国家新区核心区的居住区,项目周边环绕8大住宅,一公里内拥有近5万高端消费人群。

  南丁格尔学院、南京一中(规划中)、定向河小学、托马斯以及规划中的观山悦旁教育地块,校园经济消费圈蓝图已成。未来浦珠北面还有相继有大量的住宅地块出让,主要以低密度品质住区为主,且自带商铺的可能性非常小;这样,荣里势必成为江北核心区居住区的核心,商铺品质引领标杆。

  判断一间商铺的价值并不光是看消费能力和升值潜力,还要看是否有优质的开发团队以及后期良好的物业管理。

  经过二十多年的发展,世茂已经成为中国房地产界企业之一。成功的商业项目不计其数,还累积了大量的优质的物业管理经验。知名商家争相入驻:

  世茂·荣里旺角以得天独厚的区位优势,创办了区域内唯一家装特色的休闲商业街,吸引了MORE居、红星美凯龙、星艺装饰三大知名品牌强势入驻,美的电器、苏宁电器、大金、博士等旗舰品牌也在意向洽谈中。

  通过提供信息发布、品牌推广、资源整合等丰富内容,长期运营,良性循环。不管是让投资客还是未来的经营者都会有一个良好的物业体验。4、小户型+超高得房率+4.5米挑高

  世茂·荣里旺角在售商铺建筑面积约30-45㎡,是区域内唯一在售的纯一层商业,首付40万起就能抢占江北商圈“原始股,未来这里的商铺还会随着江北核心区以及周边的配套的逐渐成熟而不断升值。

  对于商铺而言,可以说是寸土寸金,每一寸空间都代表着利润。市面上大部分商铺的得房率在50%-60%之间,而世茂·荣里旺角商铺超过90%以上的得房率使利益达到最大化。同等价格得到更多实际使用空间:

  荣里做到的不仅如此,首层约4.5米层高,可以布置分割。对于投资者来说,高出的空间实则是做高商铺的价值。既可以分成两层,2楼作为仓库容纳更多商品;也可以不分层,在店面整体设计上有更多发挥空间,获得更多的展示面积。

  仔细算一笔账:①中秋出去玩不但多花钱,还要感受人山人海、水泄不通!②不如去世茂·荣里旺角看商铺,买到立赚25万!稳定现金流滚滚不断!

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