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河西一奇葩户型竟超7万/平成交!

河西中东渡新锐大厦最近成交了一套建筑面积约59.29㎡的二手房,满五唯一,70年产权,成交总价420万,成交单价70805元/㎡。但是户型有点奇葩,十分不规整,看起来像一个头盔。

这是东渡新锐大厦一套非规则户型的公寓,面积仅59㎡左右,但是上下两层打通,原小区为毛坯交付,客厅5.2米挑高,原房主改成做了自住装修,两房一厅一厨两卫,楼上楼下各一个卫生间,楼上约40.5㎡,厨房通燃气。

回查这个楼盘在售的所有房源,发现它的奇葩户型不止一种:

我在链家网上查阅了小区环境时才发现,之所以奇葩户型云集,和项目的外立面设计有很大的关系:

东渡新锐大厦分为主楼和裙楼两个部分,主楼22层,裙楼7层。一二层为底商,3-7层为3.2米层高的精装公寓,8-22层为5米挑高的时尚公寓。

因为整个楼栋为圆柱形,外立面带有一定的菱角突出,导致房源较少方正户型,不规则的户型占多数。

但是,值得一提的是,这个小区的成交量一直不错,并且成交均价相当可观,其中一套成交单价甚至超过8万元!

东渡新锐大厦是一个位于地铁2号线奥体东站地铁口的70年产权的公寓,对面就是奥体中心,附近有银城西堤国际、仁恒国际公寓等品质小区,可以说从地段而言,本来就占据了河西的C位价值板块。

虽然是70年产权公寓可居住可落户,但是我发现,仍然有不少在售房源,被打造成办公的模式,这就意味着:是集商务、酒店式公寓和商铺为一体的综合性大楼。

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  • 编辑:瑪莉
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