中国楼市最新动态2016年房价走势最新消息：全球房价排名公布 中国上海房价涨幅排

全球房价涨幅前十位

在2015年6月到2016年6月这段时间里，以36.4%的年价格涨幅蝉联第一，遥遥领先领先第二名上海22.5%的涨幅；第三名是南非城市开普敦，房价涨幅达到16.1%；第一大城市排位第四，涨幅12.6%；广州和的房价涨幅分别达到8.8%和6.4%，排在第8和第11位。

数据显示，世界房价维持两极分化趋势，大部分欧洲地区、、中国和房价上扬，部分亚洲地区和中东地区房价放缓。

与此同时，亚洲地区部分高温房地产市场却在快速冷却。跌幅榜上，中国地区的房价跌幅超过9.4%，在排行榜中垫底。新加坡的房价同样了滑铁卢。

莱坊亦对全球37个城市的房价进行了综合追踪，评估了房价涨跌幅。

在过去一个季度，房价以每月两万元（约合9.9万人民币）的速度增长。加上英镑不断贬值，使得不少英国人放弃了移民的想法。

房价每月涨10万

房价下滑较快的还包括乌克兰和摩洛哥，跌幅分别为9.2%和3.6%。此外，巴西的房价并没有因为奥运会的召开而上升反而出现了下降。

导读：本文内容介绍了2016年房价走势最新消息。根据国际房地产顾问机构莱坊（KnightFrank）对2015年第二季度～2016年第二季度全球房价的统计数据，以36.4%的年价格涨幅蝉联第一，第二名上海涨幅22.5%，广州和的房价涨幅分别达到8.8%和6.4%，排在第8和第11位。

房价涨跌，在全球范围内亦是热点。根据国际房地产顾问机构莱坊（KnightFrank）对2015年第二季度～2016年第二季度全球房价的统计数据，8月平均房价直逼100万元（约合497万人民币），涨幅达到11%，成为了外媒眼里世界最狂热的房地产市场。

评估机构QuotableValue数据显示，8月普通住宅的价格达到101万元，比年初增长15.9%，比2007年创下的前一峰值高出超过85%。房屋均价8月首次突破100万元，约合56万英镑，已超过伦敦的平均房价47万英镑。

据移民局公布的数据，自退欧以来，英国人移民的申请数量出现大幅增长。在的49天内，共收到了10000份申请，去年同期这一数字仅为4599。

城市房价涨幅全球第一

在跌幅榜单中，房价过去一年的降幅达到8.4%，是37个城市中下降最多的。伦敦房价下降0.6%。

由于当地居民无力支付高额房价，并不得不支付高昂的租金，央行制定了严格的购房贷款新规，决定从2016年10月1日起，通过对商业银行的贷款政策提高购房首付比例。新规正式实施后，就一般情况而言，投资型住宅首付比例至少提高40%，自住型住宅首付比例至少提高20%。

根据英国《卫报》的数据，在大约450万总人口中，有四分之一左右来自海外，长期以来，来自英国和的移民在其外来人口中占比最大。直到2013年，来自亚洲国家的移民数量首次超过英国和，而中国投资者一直是房产的主要买家之一。

全球房价排名公布中国上海房价涨幅排名第二

在涨幅榜上，房价的涨幅虽然次于土耳其位列第二，但若排除通货膨胀的因素，全国房价的年增长率就将达到11%，位列全球第一。房价涨幅为10%排在第三，在刚刚过去的三个月里，房价增速全球最快。

根据莱坊的数据，总体来说，2015年全球房价逐渐趋同。全球平均房价年增幅为4%，与前一年大致相同。