2014年长春楼市长春2014年楼市年中总结_长春房地产_新浪网

对于上半年的房地产走势，长春房地产业协会常务副会长盛学永表示，目前整个房地产市场的形势都不太乐观，然而长春的房地产市场还是比较健康平稳，下滑的没有那么快。不同于很多泡沫较多的一线城市，长春的房地产泡沫还是很小的，长春的房价收入比也比较稳定，代表房价也是比较合理的。虽然也有一些观望的情绪，也许过一段时间这种观望的情绪会逐渐退潮。对于稳中有涨和稳中有落的房价，这都是健康和正常的，而大跌才是不正常的。房地产的市场本来就是波动的，这些都是合理的，也是暂时的。详细

业内人士表示，尽管目前各大房企在上半年的市场中都举步维艰。但为了下半年以及今后的企业和目标考虑，在市场遇冷的下还能做的事情就是继续拿地。详细

根据统计，长春上半年的土地市场一共有39幅地块出让，面积共计255万平，共计金额66亿元。相比去年上半年的88幅，和499万平米的土地出让来看，土地市场冷清了很多。相比去年交易面积也有缩水。而与往年不同，临近楼市中场节点，土地市场还一直保持平稳。一般会在上半年开始加大土地供应量、房企集体买地的现象。由于调控的从紧、买卖双方的博弈，因此很多出让地块都只是起拍价成交。

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专题摘要：2014年已经过去了一半，回顾刚过去的上半年，忽然感觉长春的楼市冷冷清清。通对数据分析及现象的观察，在今年长春一二月房地产市场触底后，三月成交小幅攀升，四月市场开始萎缩，五月份还是褪色，六月的市场也很平淡，没有起色。半年过去，长春楼市已不复往昔火热。2014长春楼市如何，通过以下数据来解读。

长春的成交同比走低，长春今年在成交的面积、套数还是金额上都相比去年同期下滑了很多，呈现出较冷的局面。回顾2014年，年初1月楼市成交尽管与去年年末略有降低之势，但市场表现总体还是比较活跃的。而到2月份由于传统春节的影响，成交情况有触底的趋势，成交量每年也都较低。3月份开始，全国的召开，由政策性调控转为由市场调控，也使得长春的房地产市场成交情况回暖攀升。进入4月份，购买能力仍然不强，成交量又开始下滑，传统的“银四”变成了“铁四”。就连“红五月”也没有如期到来，5月份的“五一”和端午小长假也没能带动起成交。到了6月份，随着长春气温的上升，购房者受高温酷暑的影响不爱出门买房了，此时的成交量还是继续下降。详细>>>