长春楼市“冬歇”状态明显 节奏放缓，2014年长春楼市

中国网讯记者初阳11月末，从近两周长春楼市的数据表现上看，已经进入传统“冬歇期”，各项目推新节奏明显放缓。与往年不同的是，近期在成交量上的表现则较为亮眼，一直维持在一个较高的。

据克尔瑞长春机构数据显示，刚刚过去的一周里，商品住宅市场成交面积为16.30万平方米，环比下降10.1%；成交套数为1585套，环比下降8.7%。

克尔瑞长春机构首席分析师苏潇潇表示：“由于进入传统的冬歇期，各项目推新节奏也开始逐渐放缓，但为了维持项目的市场热度，仍会有部分房企进行小批量的加推。整个2016年长春房地产市场回暖明显，压抑的购房需求得到快速的，市场热度不断升高，虽然是临近年底，但仍有不少购房者选择在此时购房，加之一些清尾销售的力度较大，市场热度不减，在成交量上体现的并不明显。”

“本周共有9个项目出现新增供应，供应量再次出现较大幅度的增长。但从供应的产品类型来看，刚需型产品占比达到了70%，对市场上的产品结构起到了有效的补充和平衡作用。对于购房者而言，仍可以抓住时机选购一些新品项目。”克尔瑞长春机构首席分析师苏潇潇说。

成交下降各项目推新节奏放缓

（来源：中国网）

供应上升刚需型产品集中上市

据克尔瑞长春机构数据显示，刚刚过去的一周里，新增商品住宅供应面积为19.27万平方米，环比上升261.5%；供应套数为2030套，环比上升254.9%。