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新推房源一小时内售罄 昆山楼市成交量赶超苏州

开盘即售罄昆山已无价格洼地

为了这位朋友所言,记者驱车赶到了昆山花桥,沿着绿地大道由西向东一家家楼盘看过去。不少售楼处都贴着标有“售罄”的红色纸条高挂“免战牌”。少数在售楼盘,也仅是拿出一栋楼几十户房源在卖。

以往谈到昆山房价,稍有了解的人都知道,昆山房价区域布局不均,有的区域比如城西、花桥等房价一看涨,有的区域例如张浦、千灯、城东等就属于价格洼地。不过,上周末到张浦看房的市民柯丹却表示“有些看不懂了”。原来年前还在6500元/平米左右的房子,春节后一水涨船高,涨到了9000元/平米。曾经4000元/平米还无人问津的房子,如今华丽转身卖到了7500元/平米。

而在售楼处门口,记者注意到,停在旁的自驾车大部分都是“沪”牌照,现场听到的也是满耳的上海话。项目负责人告诉记者,包括已经售完的一期房源,在他们的客户中,上海人占了很大比例。一位正在现场刷卡付定金的蒋先生表示,自己就是从上海赶过来的,原本只是来替朋友付个定金,不过刚询问了一下房价后越看越喜欢,所以自己全额付款买了一套。“我朋友在外地出差,今天是最后的交定金时间,所以让我来替他付钱,刚看了下觉得这房子和我也挺有缘,所以也订了一套。”

最近昆山楼市也闹猛起来。上周昆山楼市以平均每天497套的速度,单周成交量3516套刷新了近3年来单周成交记录,且与同期苏州市区成交量相比,高出苏州近900套。本周,3月7日成交670,8日成交507套,9日成交565套……有的楼盘出现了“时光盘”,即开盘一个小时就全部售罄。有的楼盘则是摇号购房,号还没摇完,房子已卖光了。

而昆山城西,则成了苏州市民的最爱。“我去看了苏州唯亭青剑湖那边的房子,有的卖到了23000元/平米,我想索性到‘隔壁’的昆山看看。”一位正在看房的顾客讲道,“不过看下来,这里可售的新房源已经不多了。”目前,昆山城西板块新房价格已逼近15000元/平米,边缘地区也达12000元/平米以上。

外来购房者搅动昆山楼市春水

她告诉记者:“上周我们楼盘推出的5号楼71套房源,开盘一小时就全部售罄。”

同样作为曾经价格洼地的昆山城东,3月以来一处楼盘已经连续两周开盘,上周末开盘现场号没摇完,房子已经卖光,连续开盘两次都供不应求。一位在现场等待摇号的市民无奈地说:“现在买房子都靠抢啊。”问及对该楼盘是否了解充分时,他则表示,只来过售楼处一次,压根来不及了解。

当记者和一位在花桥做售楼顾问的朋友说起此等盛况时,这位朋友表示并不稀奇。

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