昆山楼市成交量2016上半年昆山楼市成交44万套 供需失衡下市场成交火热

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  上半年成交排行榜单上，共有5个热盘销售套数在1000以上，分别为滨江裕花园、千灯裕花园、万科MixTown、森隆满园和中南世纪城，从这几个项目的共性上，我们可以看到，由于上半年昆山市场需求增大，区域内存量充足且口碑尚可的项目，均热销不断，价格上升幅度也最为明显。

  商业项目成交上，2016年较热的商业项目仍为美吉特灯都和五丰广场两大商业巨头，城北万达广场以写字楼为主，城南弥敦城也进入销售中期，业绩不错。

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  导语：在2015年的房产政策爆发期之后，整个房产市场迎来回暖周期，昆山楼市受地缘性因素影响，苏州、上海房价高压下，需求外溢，使得昆山成交、房价进入补涨期，整个楼市上半年业绩斐然，房价普涨下，不少存量充足的项目赚得盆满钵满。

电视节目制作经营许可证(京)字第05591号京网文【2016】4913-649号

  昆山乐居讯（余徐荣）据乐居数据统计，2016年上半年，昆山楼市共计成交44013套，与2015年上半年21542套相比，涨幅达100%，事实上，2016年上半年，昆山楼市用6个月的时间，卖了2015年全年85%以上的房源，足以说明，昆山楼市今年是有多火。

  供需不平衡促使昆山市场成交火热

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  从上半年的住宅成交榜单和商业榜单我们可以看到，上半年整个昆山市场以住宅房源成交为主，3月以后，住宅房源加推即售罄成为常态，“日”光盘、“时”光盘层出不穷，除部分老项目推新之外，类似城东公元壹号、花桥新城郡尚海、星汇兰亭等新项目更是如此，抢房场面常现。

据乐居数据统计，2016年上半年，昆山楼市共计成交44013套，与2015年上半年21542套相比，涨幅达100%，事实上，2016年上半年，昆山楼市用6个月的时间，卖了2015年全年85%以上的房源，足以说明，昆山楼市今年是有多火。

昆山各区域成交