昆山房价“破2奔3” 沪漂惊呼花桥都买不起了杭州楼市搜房网

上海轨交11号线自接驳花桥后，很多在上海工作的“沪漂”为了“落地”选择置业花桥，虽然不是上海但至少房价便宜，一直被认为“沪周边”的“价格洼地”。

星汇兰亭均价18500元/平，户型为117平3房，总价216万，2月均价为14000元/平。临近11号线站，西上海精智HOME。

据统计数据显示，长三角城市群中的南京6月均价21320元/平，南京河西南地价破4.5万“土地熔断”成常态；杭州6月均价19089元/平，苏州均价15503元/平，宁波房价12689元/平，环上海城市群近半年房价一直在上涨。

沪漂：最后的价格洼地是个“伪命题”

昆山房价破3万/平与上海“比肩”

鑫苑世家双拼别墅最低600万/套，户型为226、250平，团购8万抵20万，距离11号线花桥站约2公里。该项目在2月份时总价550万/套起，不足半年总价涨50万。

昆山2016年1月至今新房成交均价在1万左右，6月最高达到11631元/平；二手房成交均价在每平8千-9千之间，相对于上海的高房价而言，昆山是沪漂族最后的“栖息地”。

《长江三角洲城市群发展规划》出炉，正式宣布上海市、江苏省、浙江省、安徽省范围内的大中小66个城市组成长三角城市群，开始迈向世界级城市群的征程。

每天做11号线换9号线来回3个多小时，她老公在张江高科做程序员每天来回至少5个小时，虽然辛苦、房子不在上海，但是，至少不用租房，以后有一定积蓄了再置换到嘉定新城。买房房一定要有，万一升值了呢？昆山花桥板块的升值潜力不容小觑。

很多人是站着说话不腰疼“为什么不买在上海？”因为“穷”！

腾讯大申房产（文/何以轩）上海火爆的土地市场终于引燃了昆山楼市，上周五，昆山一天之内出让6地块，“史上最长土拍”耗时13小时，近1000轮报价，开发商每轮加价10元，拍的不是地，是毅力！

上海房价已破3.6万/平，房租高达100元/平，沪漂只能选择11号线最底端花桥买房、租房，这就造就了一大批“双城狗”住在花桥却在上海市区上班，有的甚至在浦东张江上班，一天往返将近5个小时。

昆山楼市开挂，一天出让6地块，吸金128.49亿，“三高”模式，最高总价44亿、最高单价43700元/平、最高溢价率206.67%。此次昆山土拍吸引了万科、华润、绿地、象屿、融信等37家房企参与竞拍。

律师房谈：买房赖不了中介费律师：相信+提防中介

继象屿夺得上海奉贤南桥2块纯宅地之后，象屿再次发力昆山，以44亿的总价豪夺花桥商住地，折合楼板价17480元/平，溢价率为206.67%，创下“最高总价、最高单价、最高溢价”。

房闺蜜：高房价逼走沪漂？不用4小时你就能“逃离上海”

从昆山规土局获悉，本来共计出让8幅地块，其中2-2金淞地块和2-6东新街地块由于报价超出限价，终止出让，开创了昆山土地市场“熔断”的先河。

由此可见，昆山目前在售的房源已高达200万（小户型较少），昆山拍地，楼板价破1.75万/平，未来售价在3万+，沪漂最后的“价格洼地”已经沦陷。

》》特别推荐：

有位在徐汇漕河泾上班的朋友，电联称“我终于买房了！”。后来得知她由于限购无奈之下买在了昆山花桥，92平总价220万，由于她和老公在武汉有套小2室，今年4月份卖掉武汉的房子凑了100万首付，才买的花桥的房。

双城狗：一天上下班5个小时都在上

以上海为中心的长三角城市群已经建立，2016年以来，上海、南京、苏州、杭州、宁波等地房价冲出新高度，土地市场一度狂热。

目前昆山在售的新房主要有花桥象屿都城(楼盘资料图库)、新城郡尚海(楼盘资料图库)、星汇兰亭(楼盘资料图库)等洋房，单价在1.5万-2万之间，户型多样且齐全主要有65平2房、107平3房等，总价在100万-250万之间。别墅项目鑫苑世家(楼盘资料图库)总价高达600万。

新城郡尚海均价20000元/平，在售117平3房，总价234万，靠近11号线站、兆丰站，环水宜居，且坐拥花溪、黄墅江双生态公园。

头条：楼市挣购房者多少钱下半年热点城市大降价

昆山花桥板块的花桥象屿都城均价17000元/平，65、69平2房，84、88、107平3房在售，总价110万起。象屿大手笔打造、78万方巨擘规划、社区园林景观现房。该项目2016年1月均价仅9500元/平，短短半年单价涨7500元/平，总价涨50万-80万。

上海地热或将“长三角城市群”

公积金：沪公积金放贷量5年涨350%一大波房奴在死撑