南京城东精装新盘价格首破4万 最贵一套标价46000元2016年9月28日

  “这应该算是南京城东板块价格最高的楼盘了。”业内人士告诉扬子晚报记者，此前城东的地产项目多数价格在32000元-36000元/㎡左右，如五矿晏山居上一次开盘的房价为35000元/㎡，最新一批加推的价格涨至38000元/㎡，始终没有突破40000元/㎡的“天花板”。相比较而言，银城东岳府的60套新房均价已经站上了“4”字头的高位，可以看做是南京城东板块的风向标。扬子晚报记者在物价部门批复的房源信息上看到，该楼盘的装修标准高达5680元/㎡，已经在向河西南部以及中部诸多楼盘看齐，从目前的客户数量上看，260余组客户将参与60套房源的选购，开发商将首开的时间定于今晚。

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  新浪乐居讯许久没有新楼盘上市的南京城东板块终于有动静了。今天下午，位于海福巷附近的一家纯新盘领取了60套房源的预售证，虽然数量不多，可是突破40000元/㎡的均价吸引了众多购房者的关注。

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  对于城东房价破“4”的消息，河西的开发商们如何看待呢？“我们只好不卖了”，一家在河西南部开发精装项目的房企负责人跟记者开玩笑说道。他告诉记者，虽然目前河西南的房价被“定格”在35000元/㎡左右，不过他们并不会因为限价的因素将房子“捂”在手上不卖，实际情况是，楼盘的开发进度确实跟不上。据扬子晚报记者了解，最新的一份统计显示，“金九银十”期间整个河西的新房上市量也只有600余套，涉及到6家楼盘，更多的项目要等到年底或是明年初才会有房源推新，不过实际上市量仍是个未知数。

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  这家楼盘位于南京海福巷71号，原先是著名的老牌餐饮——总参涮羊肉的所在地。2014年11月初，南京本土房企银城地产以4.08亿摘得这幅仅1.6万平方米的住宅地块，当时的楼面地价只有10800元/㎡。今天这家名为银城东岳府的纯新盘终于在网上房地产亮相，开发商只推出了两幢楼的60套精装房源上市，总面积还不到6000平方米。尽管数量不多，可是楼盘的价位却吸引了大量买房人的关注，其中1号楼的均价为39888元/㎡，2号楼的均价高达43160元/㎡，最贵的一套房价超过了46000元/㎡，这一价位堪比当前南京楼市热门板块之一的河西中部。