这就是南京江心洲未来的模样—南京江心洲最新

目前，选房已陆续开始。记者了解到，洲岛家园之所以选择以成品房交付，是因为有调研表明，一套90平方米的毛坯房，仅在装修初期因拆改施工的浪费就高达1.3万元左右，产生建筑垃圾2吨多。

环岛慢行道的美景西侧，一幢幢安置房已经拔地而起。中新南京生态科技岛开发有限公司对外事务部总经理厉方宏介绍说，作为全省首个全装修交付的经适房项目，洲岛家园的装修标准并不比中高档精装修商品房的标准差。

岛上首个商业项目青奥会前营业

走在环岛上，空气非常清新，绿化也很是优美。记者看到，堤上已经种了不少树，乔木灌木错落有致，一条窄窄的步行道蜿蜒其间。

洲岛家园样板间

商业

除此之外，江心洲上还有两条地铁线，即10号线和4号线。其中地铁10号线将于2014年通车，并在岛上设有江心洲站；而连接龙江地区的地铁4号线也将穿洲而过，至于会不会在江心洲上设站也没最终敲定。

作为生态科技岛的首个商业体，江岛新天地也获得了诸多国内知名商家的关注，目前已有DKNY、琉璃工坊、青柚粤港料理、华联、BHG精品超市、艾米1895、艺＋美术馆、珍宝坊等近百户商家表达了合作意向。

居住

此外，岛内还有不少慢行道。比如岛上几条漂亮的水杉大道，两侧都是长了几十年的参天大树。袁钦介绍，今后，水杉将全部保留，但是水杉上不能开车，岛上居民和游客可以悠闲地骑车散步。

中新南京生态科技岛开发有限公司副总规划师袁钦介绍，江心洲上的环岛有24公里长，除了供游人散步的步行道，现在可以开车的道也将改为慢行系统的一部分，以后只能骑自行车或是步行。根据规划，环岛将打造成为国际马拉松赛道或自行车赛道。

中新南京生态科技岛开发有限公司投资发展部副总经理束亮介绍，整个江岛新天地总建筑面积4.5万平方米，面朝夹江，背靠江北新区，将会重点强化购物休闲的游玩特征。整个项目地下两层，地上三层，总铺位56个。主力店占比60%以上，以餐饮和零售为主，娱乐和服务各占20%。

慢行

原标题：这就是南京江心洲未来的模样

岛上的公共交通，包括低碳公交走廊，即快速公交BRT+有轨电车。最有亮点的当属过江有轨电车。据悉，该有轨电车南北贯穿全岛，并且将通过步行桥过江，直达河西，与河西南部的有轨电车对接。而过江段的步行桥“丝带桥”，正在加紧建设，明年青奥会前开通后，岛上居民步行5分钟就可以过江，这也是我国长江上首座步行桥。未来在江岛新天地等处也将规划建设步行桥。

洲岛家园的户型面积从59平方米到88平方米不等，其中59平方米做成了宽敞的一房，66平方米做成两房，88平方米则做成了三房。相比时下很多高层商品房90平方米只能做两房，这里的房屋户型显然经济实惠得多。在样板区，记者看到，客厅和厨卫铺着瓷砖，卧室铺上了木质复合地板。厨房内灶具、油烟机和卫生间的卫浴设施一应俱全，并且都是名牌产品。部分户型的卫生间实现了干湿分离，淋浴间也安装了推拉门。

24公里环岛或成国际马拉松赛道

岛屿，在人们眼里是神奇、美好的象征。陪伴南京人多年的江心洲，也将华丽转身。昨天，记者探访江心洲，“新加坡生态科技岛”的蓝图正在从纸上“跃然”岛上。

慢行交通，已经成为南京城市建设当中的重要部分。大打“生态牌”的江心洲自然也不例外。昨天，记者在岛上看到，环岛已经有一公里左右的示范段初步建成，这里原先就是岛上的江堤，一度垃圾成堆。

另外两条机动车通道，一个是梅子洲过江通道（原长江五桥），计划2016年通车，河西部分的青奥轴线已经开建。梅子洲过江通道开通后，从江东南可经江心洲直通浦口。另外，规划预留的汉过江通道，将与汉中门大街相连，可直达新街口。不过这两个通道会不会在洲上设出入口，还没最终敲定。

为了得房率，洲岛家园设计了类似筒子楼的通道，每层楼的人家可以方便地串门。明年4月前将全面交付的洲岛家园一期中东组团，预计共可安置4000户左右岛上居民。

很快，住在江心洲的居民将会迎来岛上的第一个商业综合体。记者昨天看到，环岛慢行道边，这处被称为“江岛新天地”的商业项目已经盖到地上两层，预计明年1月份主体封顶。青奥会前，这里将作为南京首个滨水商业项目对外营业。

束亮表示，在他看来，随着江心洲的崛起，河西的商业中心吸引力将会大大增强，就如深圳的商圈由罗湖向莆田转移，南京的商业重心也会逐渐由新街口向河西倾斜。

江南时报记者黄勇

综合文化岛——晨曦鸟瞰

随着土地的热拍，岛上的商品房开发也将加速。“岛民”如何过江进城也是市民最为关心的。

交通

“岛民”将住全装修安置房

环岛慢行道示范段

袁钦告诉记者，按照中远期规划，江心洲上将有6个过江通道，其中4个是机动车通道。如已经通车的长江隧道的夹江大桥，连接扬子江大道与岛上的葡园，可直达浦口。纬三过江隧道正在建设，但是穿洲而过，不在江心洲上留通道，开发单位计划在此建一座桥，尽量与隧道对接，这样就可以连通定淮门大街，直达新模范马与南京火车站。

由于用料比较环保，房间里几乎闻不到装修导致的刺鼻味道。拿到房的岛上居民只要配上电视、热水器和电冰箱等电器，很快就可以入住。

“按照规划，岛上只有一半面积进行城市开发，还有一半面积是进行生态开发。”袁钦说，作为生态科技岛，南京人喜爱的江心洲葡萄，也将保留5000亩的精品种植。

4条机动车通道过江岛