2016南京土拍正式收官 江心洲地块拍出784亿2017年1月19日

2016年南京土拍正式收官！2016年12月27日网易共计6幅地块，成交6幅地块，其中1幅住宅用地需进行现场摇号后确定竞得人，总起始价116.9亿元，成交总价134.1亿元，溢价17.2亿。

NO.2016G88（六合区葛塘新城西片区一期4号地块）起始价8.8亿元，由荣盛地产以10.3亿元总价竞得，楼面地价6073元/平米。

NO.2016G86（六合区龙池街道龙腾之南1号地块）起始价11亿元，经过96轮竞价后由南京荣盛置业有限公司以20.5亿元竞得；

根据网易规则，以上竞得单位须经现场资料验核通过后方可确认成交，参加摇号的单位经现场资料验核通过并经现场摇号确定最终的受让人，其中NO.2016G84、NO.2016G86、NO.2016G87、NO.2016G88、NO.2016G89地块的竞得人须在七个工作日内提交自有资金证明有关材料，经审查合格后方可最终确认竞得资格。

NO.2016G89（江宁区龙西剩余南侧地块）起始价8.3亿元，经过53轮竞价后转为现场摇号；

NO.2016G87（浦口区泰山街道泰山西与左所东夹角地块）起始价10亿元，经过3轮竞价由南京招商招盛房地产有限公司以10.2亿元竞得；

NO.2016G89地块

NO.2016G87地块

今年房价一攀升，除了主城八区，包括六合在内的近郊区房价也是水涨船高。去年同期六合均价还在6000-7000元/平米，今年房价基本保持在1.3万-1.5万元/平米，一些区域二手房的叫价更是高达1.6万-1.7万元/平米。

NO.2016G84（建邺区江心洲南部地区08-21、10-30等地块）起始价77.7亿元，由仁恒置地有限公司以78.4亿元竞得，楼面地价14476元/平米。

NO.2016G88（六合区葛塘新城西片区一期4号地块）起始价8.8亿元，经过16轮竞价由南京荣盛盛泰置业有限公司以10.3亿元竞得；

NO.2016G84地块

最后，“大餐”送上，2016年土地拍卖所有成交信息一览表！

NO.2016G87（浦口区泰山街道泰山西与左所东夹角地块）起始价10亿元，由招商招盛房地产有限公司以10.2亿元竞得，楼面地价10353元/平米。

不免让人联想到此前南京仁恒旅游发展有限公司称将投资超百亿元，在江心洲上打造南京大化旅游度假区。项目用地面积暂定1200亩，计划5-6年时间全面建设完成，其中郑和下西洋为文化主题的一期项目将于三年后建成并对外。

NO.2016G85（栖霞区海子口E-1-B地块）起始价1.1亿元，由苏州白金汉爵大酒店有限公司以1.1亿元底价竞得；

（截止目前已成功出让5幅，还有1幅地块现已进入摇号阶段！等待结果公布。）

（荔枝网综合自腾讯房产、house365等）

NO.2016G84（建邺区江心洲南部地区08-21、10-30等地块）起始价77.7亿元，经过8轮竞价后由仁恒置地有限公司以78.4亿元竞得；

NO.2016G89（江宁区龙西剩余南侧地块）起始价8.3亿元，截止到目前，已经达到了最高限价的楼面地价27149元/平米，进入摇号阶段，结果稍后更新并公布。

仁恒方面表示，该项目将以“发展海上丝绸之经济带、再现郑和下西洋举世盛景、南京化城市内涵”为主旨，用全新手法“激活”南京的化，打造大唐芙蓉园之于西安、清明上河园之于开封、圣淘沙之于新加坡同等意义的文化旅游代表作品，填补南京体验式文化旅游的空白。

地价方面，上场土拍由栖霞地产拿下的六合两块地，地价还停留在近4000元/平米，此番荣盛则直接将六合地价又带上新台阶。

具体出让信息如下：

仁恒此次再度进驻江心洲，拿下的G84地块出让条件十分苛刻，包括须整体持有，不得销售、不得转让；G地块总投资不少于人民币30亿元；须建设一处大型演出场馆；须建设一处综合性海洋馆场馆等。

今天土地出让信息一览：

NO.2016G86（六合区龙池街道龙腾之南1号地块）起始价11亿元，由荣盛置业有限公司以20.5亿元竞得，楼面地价9647元/平米。