江心洲楼盘一天进账9亿 300套房源卖了8成

　　扬子晚报网讯（记者 马祚波）这个周末，江北楼市的热度稍显降温，而河西板块再度发力。江心洲上的公寓项目仁恒绿洲新岛拿出的300套二期新房源今天售出了8成，“富人岛”再添240位新“岛主”。

　　素有“富人岛”之称的江心洲今天迎来仁恒绿洲新岛的二期新房源，记者了解到，江心洲上的楼盘多以改善型别墅产品为主，如银城长岛观澜、保利紫荆公馆等，这些楼盘的买家往往被业内戏称为“岛主”。仁恒绿洲新岛主打的则是公寓产品，上一次开盘销售是在今年5月，当天所有房源去化近9成，房价则在26500元/㎡左右。开发商今天推出的二期新房源共有300套，面积从94平方米到180平方米不等，面积段与前期房源几乎一样，分布在1号楼与5号楼内，不过房价则小涨500元/㎡，达到27000元/㎡。开发商表示，房价的小幅上调与南京楼市整体“向上”的行情有一定关系，不过楼盘本身的卖点也不少。

　　为了吸引买家，该楼盘的此次加推拿出了6重优惠，如一次性付款97折，纯商贷98折，老业主99折等等，各项优惠还可以累加。有买房人表示，江心洲距离主城很近，景观资源也不错，与河西中部相比有一定的价格优势，购房既是自住也有投资的目的。还有不少买房人冲着开发商的品牌出手，他们当中有很多人的手中都握有多套仁恒旗下的房子。截至到今天下午5点，开发商公布的数据显示这批300套房源售出了8成约240套，销售金额约合9亿元，虽然比不上前不久仁恒江湾城一天销售24亿的新纪录，不过在江心洲各楼盘中也算是佼佼者。

　　记者注意到，江北板块的地产项目在本周末仅有朗诗未来街区一家推出了新房源，房源数量只有140套，与之前几周的热火劲头相比，略显降温趋势。市场人士表示，借助“江北新区”的概念，江北楼市被持续热炒一个多月，利好逐渐用尽后，开发商们在营销上又下起了功夫来。上周六，江北的明发新城中心举办了一场快闪演出，“搭车”热映电影《煎饼侠》，数位“葡萄侠”在销售现场做起了平板支撑，寓意“撑起江北”的概念；江北高新区即将推出的新盘新城花漾紫郡也将新城地产的老业主请来参加了一场“互联家”的新品发布会，将地产与互联网包装整合。

　　房产专家表示，江北板块由于房源库存量大，竞争依然激烈，“江北新区”的刺激难以维持长久，因此各家楼盘的吆喝声再次响起。从近期多家开发商的推盘预期来看，包括明发新城中心、荣里、华润国际社区、正荣润锦城等项目都有大量新房计划上市，江北楼价尚不具备大涨的可能性。