苏州楼市最新消息 楼市成交量回升

　　最近，苏州楼市传来消息，4月起苏州楼市成交量逐渐回升，这一现象是怎么形成的?莫非是新政的宏观调控起了作用?

　　虽然没有了土拍的催化，但3月苏州楼市一点都不闲，整月在房贷调控收紧的风声中，新盘频频露面，开盘加推和营销活动扎堆袭来。此外，大规模调控风暴席卷全国，然而抢地和抢房热潮依然此起彼伏。

　　苏州楼市2017年3月商品房共成交9223套，成交面积共计964748.08平方米。其中住宅成交6556套，成交面积为802571.18平方米;非住宅成交2667套，成交面积162176.9平方米。3月苏州楼市日均住宅成交套数约为211套。

　　从各区域成交情况来看，吴中区和吴江区依然是苏州楼市的成交大户。吴江区名列前茅，成交占比32%;吴中区位列第二，成交占25%;第三名是相城区，成交占比16%;另外，高新区占比13%、工业园区占比9%、姑苏区占比5%。

　　3月苏州新增商品房预售许可证房源共6671套，其中入市住宅房源5834套，面积722189.06平方米;非住宅入市837套，面积113151.83平米。

　　除姑苏区外，本周5大区火力全开。推新楼盘中，吴江区纯新盘湖悦天境花园为一大亮点，该盘将于4月15日首次开盘，高层与叠加别墅同时放量，面积95-150㎡都可选择。相城恒基旭辉两盘同时推，小面积公寓及90㎡住宅产品都将面世。

　　吴中及吴江太湖新城于本周都派出一盘抢市，分别为新城湾语城以及首开玫珑花园，两盘推出的户型面积稍有重合，而从以往价格比较来看，单价均在18000-20000元/㎡，不过推盘时间相差一天，就看购房者如何抉择了。

　　园区“明星盘”东方之门本周终于有大动作了，该盘将于4月16日公开位于61层的4个全新样板间，同时加推70年产权的公寓房源约100套左右，建筑面积260-540㎡，价格在45000元/㎡起。