7月南京楼市基本稳定 新房成交量同比跌4成

　　现代快报讯（记者 张瑜 见习记者 谢毓灵）多轮调控新政严控下，7 月份的南京楼市基本稳定。截止到 7 月 30 日，现代快报记者从南京网上房地产的数据了解到，今年 7 月份，南京新房认购量为 6907 套，环比 6 月的 9184 套下降 25%；成交 7134 套，跟 6 月的 7117 套基本持平，但同比去年 7 月南京新房 1.3 万套左右的成交量相比的线 月新房成交量下降约 4 成多。

　　上周的南京楼市数据显示，新房成交量大涨，认购量下跌 36%。7 月 31 日，现代快报记者从南京网上房地产数据了解到，7 月 24 日 -7 月 30 日期间，南京楼市共认购新建商品住宅 1249 套，成交 1655 套。其中日均认购约 178 套，成交约 236 套。与前一周（7 月 17 日 -7 月 23 日）相比，认购商品住宅 1957 套，成交 345 套，上周的认购量下跌 36%，成交量上涨约 379%。同时，上周南京楼市有 5 盘开盘，其中 3 盘参加公证处摇号。

　　受政策影响，南京不少版块处于缺货状态，新房库存一直在 2 万到 2.5 万套徘徊，据南京网上房地产的数据显示，目前南京新房库存不到 2.2 万套。而在今年的 7 月份，南京连续 3 场土拍赚足了眼球，这也是南京 513 新政以来主城区比较集中的 3 次土地公开出让，计成交了 30 幅地块，成交总价 554.22 亿元，占总用地面积 163.03 公顷。同时，这轮土拍也产生了不少达到最高限价后，竞争保障房面积的地块，共计产生保障性住房建筑面积 18.94 万平方米。