您的位置首页  南京生活  楼市

南京有楼盘每平米降价五六千?假的!

南京有楼盘每平米降价五六千?假的!  扬子晚报讯(记者马祚波)“双限”之后的南京楼市“暗潮”汹涌,市民章先生昨天打进本报热线电话咨询,反映他最近收到不少楼盘的促销信息,大致是说“降价5000元-6000元/ ”,章先生感到有点,市场上的“降价潮”真的有这么猛吗?  章先生提到的几家楼盘有的位于河西南部,有的位于江宁火车南站等片区…

原标题:南京有楼盘每平米降价五六千?假的!

  扬子晚报讯(记者马祚波)“双限”之后的南京楼市“暗潮”汹涌,市民章先生昨天打进本报热线电话咨询,反映他最近收到不少楼盘的促销信息,大致是说“降价5000元-6000元/ ”,章先生感到有点,市场上的“降价潮”真的有这么猛吗?

  章先生提到的几家楼盘有的位于河西南部,有的位于江宁火车南站等片区。以河西南的一家纯新盘为例,章先生说他上半年咨询时,销售人员给出的价位是在35000元-37000元/ 的区间,后来楼市持续火爆,售楼处的报价一度冲高至40000元/ ,而上周这家楼盘开盘前,销售员告诉他“房价降了不少,均价只要35000元/ 了”。章先生表示,自己平时不太关注房地产市场,这房价确实有点看不懂,南京楼市新政出台前后不到一个月时间,房价便“降”了5000元/ ,吓得他都不敢出手买房了。

  类似的情况还出现在江宁火车南站片区,同样是一家纯新盘此前的报价接近40000元/ ,可昨天该楼盘刚刚领取了预售许可证,销许价格“降”至34000多元/ 。在江北、城北、仙林等地,记者了解到还有不少楼盘的实际售价也低于给买房人的“报价”,如城北燕子矶一家精装纯新盘此前对外报价32000元/ ,开发商表示,接近18000元/ 的土地成本,卖到30000元/ 以内“几近亏本”,然而物价部门最终的批复价格依然不到30000元/ 。

  市场人士表示,其实所谓的“大幅降价”根本不存在,这只是开发商的“价”跟楼市“红线”碰撞后的结果。相关人士指出,“虚胖”的价被砍一点也不奇怪,实际上这是开发商营销的传统手法,“报高售低”的目的是为吸引买房人;同时,由于南京区域房价的“红线”依然是高压线,开发商一味炒作可能将遭受处罚。

免责声明:本站所有信息均搜集自互联网,并不代表本站观点,本站不对其真实合法性负责。如有信息侵犯了您的权益,请告知,本站将立刻处理。联系QQ:1640731186
友荐云推荐