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楼市遇冷成交量下跌62%!南京仅有溧水地铁盘日光

楼市遇冷成交量下跌62%!南京仅有溧水地铁盘日光  南京网上房地产数据显示,截至5月20日,南京楼市上周(5.14-5.20)共认购商品住宅837套,成交523套(不含溧水、高淳),与前一周相比,认购量下跌12%,成交量下跌62%…

原标题:楼市遇冷成交量下跌62%!南京仅有溧水地铁盘日光

  南京网上房地产数据显示,截至5月20日,南京楼市上周(5.14-5.20)共认购商品住宅837套,成交523套(不含溧水、高淳),与前一周相比,认购量下跌12%,成交量下跌62%。上周南京有5家楼盘推新,分别为城北推出二期258套毛坯房源,户型面积为106、130、160平方米,销许均价22018-23131元/平方米,共有731组客户成功报名,中签率35%。江浦老盘,加推114套毛坯房源,户型面积为72、90、105平方米,销许均价19599元/平方米,共吸引了489组客户摇号,中签率23%。目前两盘尤有房源在售。江宁中骏融信雍景台为首开主推公寓房源,而

  亚东同城逸境加推144套精装修房源,户型面积有104平米、124平米,销许均价11173.19元/平米起,本次摇号共有272组客户报名参加,中签率为53%。有的客户早上6点就去售楼处排队等候选房,截止到5月20日中午11点左右,所有房源全部售罄。亚东同城逸境的劲销,得缘于他的便捷的区位和过硬的产品。紧邻宁溧城际卧龙湖站,距离仅5、600米左右,出门步行几分钟即可抵达,名副其实的地铁大盘。宁杭、机场、沿江三大高速纵横分布,去哪里都非常方便。而项目此次加推的两个户型南北通透,户型方正,布局合理,采光充足,两间卧室全部朝南,主卧带有一个超大景观阳台。精装样板间地面地板采用大自然或同档次品牌的复合木板。阳台的地砖与墙面均采用奥米茄或同档次品牌产品,都是国内知名品牌,精装修价格刚刚过万,性价比十足。

  加推8、10号楼,共计144套精装修房源,户型面积有104平米(三室两厅两卫)、124平米(四室两厅两卫)。其中8号楼销许均价11173.19元/平米,10号楼销许均价11227.23元/平米。预计2020年4月30日交付。

  4月以来,南京主城区的楼市热度一直平平,都市圈的表现却可圈可点。宁溧城际通车后,溧水不少楼盘直接晋升为地铁盘,45分钟直达南京主城,而房价1字左右,前景无限,不仅溧水当地刚需一族关注,也引来周边投资客的进场。除了亚东同城逸境以外,秦淮源筑也在近期开盘加推精装洋房,目前还有剩余房源在售。

  在售南区5-11号楼、北区8-22号楼住宅,为精装修洋房,销许均价11867-12495元/平米,户型面积有120、127平米的跃层洋房户型,136平米的平层洋房户型,拟交付时间为2019年6月30日。

  目前有少量265平米的大平层和100多套商铺在售。精装洋房均价12000元/平米,预计2019年7月30日交付。商铺面积60-200平米,均价30000-40000元/平米。

  除了在售精装房源以外,近期溧水还有不少楼盘放出加推风声,其中有盘毛坯均价预计在7000元/平米左右。卧龙湖风情小镇于今日新领销许。具体信息如下:

  预计5-6月加推二期最后三栋楼,5、15、25号楼,共计456套毛坯房源,户型面积有93、106、127平米,预计均价6800-7000元/平米。

  位于南京溧水开发区境内,东临团山森林公园。预计5月底至6月初加推2、9、15号楼,具体房源情况如下:2、9号楼高层,1个单元,2梯4户,户型面积为80-120平米;15号楼花园洋房为3个单元,1梯2户,户型面积为100-140平米,共300余套房源。前期房源均价是6300元/平米。

  纯新盘金都华府位于溧水区宝塔以东,马场以北,规划共建设12栋住宅楼。预计5-6月推出新一期高层房源,加推沿宝塔的3栋楼,共不足400套房源,两房三房均有。

  目前有少量精装房源在售,18层高层,户型面积有74、101、106、111、123平米,销许均价为10651元/平米,项目预计6月加推37、38两栋楼,共计198套房源,面积82-102平米,具体价格未定。

  新领销许,位于伴湖居5、9、11、13、15、17、19幢,共264套房源,销许均价12614元/平米,均精装交付,拟交付时间为2019年12月31日。本次加推房源将于2018年5月26日开盘。

  项目还在售紫楠园别墅房源,1-3、9、11、15、18、20、22、27、29、31,主力面积为140-300平米(带地下室),均价为14900元/平米,毛坯交付。

  今年,随着宁溧城际S7线的运营,宝塔寺文化休闲中心街区的开工,“千人计划”创业人才的落地,利好的一项项落实,更多资金进驻溧水。溧水这个板块逐渐崛起,未来发展潜力不可小觑。

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