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2017年南京房价最新趋势图

2017年南京房价最新趋势图  在过去的一年里,全国各大中城市房价飞涨,在新的一年里各地纷纷进价调控…

原标题:2017年南京房价最新趋势图

  在过去的一年里,全国各大中城市房价飞涨,在新的一年里各地纷纷进价调控。在3月份南京才推出了加码的调控政策,这对南京房价未来的会有哪些影响。

  据网上房地产数据显示,2017年1月,南京全市新房成交套数4926套,成交总面积539231m2,其中,江宁、六合和栖霞分别以1194套、1028套、734套位列成交片区前三名。按面积区间来分,80-100m2的成交量最大,占总成交量的38.92%;100-120m2的成交量次之,占21.14%;120-140m2的成交量居第三位,占14.69%。

  同比2016年1月,南京新房共成交12387套,成交总面积1339214m2,这也是南京楼市连续第7个月成交破万套。其中,浦口、江宁和建邺分别以3709套、2843套、1424套位列成交片区前三名。按面积区间来分,80-100m2的成交量最大,占35.91%;100-120m2的成交量次之,占17.89%;160m2以上的成交量第三,占15.39%。

  除了新房成交量同比下滑超过6成,今年1月,二手房交易量同比也有大幅下降。2017年1月,南京全市二手房成交5904套,而2016年1月二手房成交达到11972套,同比下滑超过5成。

  2016年,南京经历了空前的房价连涨,即使是“限购令”生效后,房价也仍旧保持“稳定态势”,直到2016年12月,南京楼市才出现连涨21个月后的首次环比下跌。

  根据南京市统计局今年1月发布的数据显示,2016年,全市商品房销售面积1558.18万平方米,同比仅增长1%;而商品房销售额却达到2766.35亿元,同比增长达56%。可见,这一轮房价涨幅有多凶猛。

  房价涨幅从2017年1月同比数据中也能看出端倪,2016年1月,新房的成交价格中,12000-18000元/m2的占比最大,达到了29.51%,其次是7000-12000元/m2,占比为23.02%,也就是说,半数以上的成交,房价在18000元/m2以下。而到了2017年1月,新房成交中,25000元/m2以上的占比最大,为37.19%,其次是18000-22000元/m2,占比20.66%,18000元/m2以下的成交量已经跌至仅3成左右。

  招商G01地块还未公开,当代万国府本身体量mini,让即将上市的中海桃源里成为鼓楼滨江最让人期待的楼盘。

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  项目开发商中海地产,已经深耕南京15年,专注于在主流城市打造主流精品物业。此前的中海凤凰熙岸、中海玄武公馆等项目都是南京的标杆项目,商业综合体中海环宇城也是央企中海商业地产南京的代表作。

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