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南京鼓楼区热点中小学施大调整 部分二手房或升值

南京鼓楼区热点中小学施大调整 部分二手房或升值  现代快报5月11日南京电(记者马乐乐黄艳陈曦影)南京第二十九中初中部扩大学区,拉力琅的学区生都直升!南师附中树人学校、芳草园小学凤凰校区施划定!昨天,随着南京鼓楼区公办中小学的2016施划分公开,很多谜底被揭晓…

原标题:南京鼓楼区热点中小学施大调整 部分二手房或升值

  现代快报5月11日南京电(记者马乐乐黄艳陈曦影)南京第二十九中初中部扩大学区,拉力琅的学区生都直升!南师附中树人学校、芳草园小学凤凰校区施划定!昨天,随着南京鼓楼区公办中小学的2016施划分公开,很多谜底被揭晓。

  汉口西,南营,华新巷,匡芦,匡芦新村,仙霞,山阴,剑阁,石钟,虎丘,扬州,钱塘,天目,武夷,苏州,三省里,玉泉,莫干,天竺,灵隐,颐和,普陀,琅琊,琅琊新村,牯岭,宁海(65号底、56号底),西康,西康新村,西(3472号、1969号),赤壁,珞珈,,马,虎踞关,培德里,南东瓜市,北东瓜市,合群新村、虎踞86-88号。

  虎踞(1-底、2-84号)、永庆巷(怡景花园)、永庆村、广州146-底、广州159-底、五台山、五台山村、五台花园、西芦柴厂、红土山、汉中门外大街、场门口、清凉门、清凉新村、清凉山、萍聚村、龙蟠里、拉萨、峨嵋岭、虎贲仓、百步坡、牌楼巷、北校尉营、佐所巷、蛇山、汉中140-底、上海1-75号。

  29中初中部今年9月1日搬到龙蟠里新校区办学,学区也变大了,拉萨小学、琅琊小学、力学小学的学区生可以全部直升29中初中部!其中,还包括了赤壁小学的部分学区。

  29中初中部校长侯正永向现代快报记者:主要增加了拉萨小学学区。也就是说,鼓楼区著名的拉力琅三名校,全部对接上了29中初中部这所名校。侯正永说,今年9月1日,29中原玉泉校区和石头城校区将全部搬迁到龙蟠里新校区,新校区是在原四中校址上进行和扩建的,龙蟠里校区周边地区全部划入29中初中部学区。

  29中初中部是公办初中名校,此前初一、初二年级在玉泉校区,初三年级在石头城校区办学。这两个校区面积都比较小,搬入新校区后,学生的活动空间更大,拥有300多米跑道的大操场。

  新校区每个年级可以容纳18-20个班级的学生读书。学校还将引入“极课系统”,在课前为教师形成教学诊断报告,让课堂教学更精巧,能够自动形成错题本,建立自主学习平台,使学习更加生动有趣,学校领导通过自动形成的报表和报告,为学校管理提供数据依据。

  29中初中部的施扩大,是这次学区调整的重要看点。一方面,拉小的学生也可以直升29中;另一方面,一些学区原先并非29中的小区,也被划了进来。

  江平学区房总经理赵江平说,拉小对应的中学之前是29中致远分校,“今年以来,可能已经有拉小要划入29中本部的消息传出来,所以很多房主已经是按照双学区的价格来报价,拉小的学区房今年涨得比琅小、力小的要多。现在消息确定之后,拉小的学区房不排除仍然会有10003000元/平方米的涨价。”不过也有中介表示,拉小学区被划入29中学区,长期看不会对房价带来什么影响。“房价就算暂时炒上去,慢慢还是会冷静下来的。”

  赵江平认为,29中学区扩大,影响较大的是五台花园等原先非拉小和29中学区的小区。“五台花园原先的学区是鼓楼区第一中心小学和南大附中。现在小学没变,中学变成29中后,小区的学区得到了明显的加强。”

  五塘村、五塘新村(小区)、矿山机械厂宿舍、五佰村、伍佰新寓、白云石矿住宅区(五塘地区)、美景雅苑(中央北141号)、盛世花园、盛景园、石城花园、汽轮五村、幕府新村、幕府一、二、三村;白云新寓、黄方村、窑上村1234队、272运输大队、旭日景城小区、云谷山庄、盛世新寓、白云雅居。

  昨天29中新办初中南京市第二十九中学幕府山初中也公布施。这所学校在五塘广场附近、旭日景城楼盘对面,占地50亩左右。学校以12轨规模建设,今年首次招生。

  定淮门大街以北,三汊河以西的区域。(清江花苑小区、逸沁园小区、清江西苑小区、新河一村、新河二村、舸舫西园、百合园、定淮门大街18、20、28、30、32号、迎江园、民佳园、苏宁璞邸、紫金上河苑等)

  “恒盛金陵湾不在树人学区房之列!”昨天下午,有恒盛金陵湾的业主在网上发帖称,当初他们买房时,开发商说是树人学校的学区,但是现在居然不在里面,这让他们备感。

  现代快报记者发现,树人学校通告的施范围是定淮门大街以北、三汊河以西的区域,而恒盛金陵湾小区就在这个区域之内,按理说不会有问题。原来业主认为,学校在施后面的括弧中列举的一些小区里,没有看到恒盛金陵湾小区,就以为自己家不在学区里。

  “不可能把每一个小区都列进去的,而且我们的通告中,最后写了一个‘等’字。施的范围是以定淮门大街和三汊河来确定的。”树人学校校方相关领导昨天解释说。

  现代快报记者了解,恒盛金陵湾小区是树人学校学区内最新的小区,第一批房子是去年底才交付,后面还有大量的房源尚未交付,有大量的买房人都是冲着学区房才花高价去购买的。“房子的学区直接事关房价,买房人的神经都比较,主要与最近河西有多起学区争议有关。”有买房人笑称,恒盛金陵湾是少见的开发商卖房时,明确确认学区的楼盘,如果不能兑现,后果不堪设想。

  凤凰街、凤凰西街1-159号(单号)、2-58号(双号)、凤凰庄、凤凰新村(新1-9幢)、乐瑰园、鑫宏花园、西城岚湾、虎踞关、清凉山、清凉新村(1-42号)、广州(217-底单号、300号-底双号)、萍聚村、蛇山、汉中(282号-底双号)、龙蟠里、虎踞(1-83号单号、2-84号双号)、汉中门外大街、中海凤凰熙岸。

  此前,对凤凰校区一直有两种说法,一种是作为芳草园小学的一个部分,可能会安排部分年级学生来就读,也有一种说法是作为分校。目前看来,凤凰校区是单独划学区,也就意味着孩子们就在家附近上学,不必去本部,本部的学生今年也不会安排到凤凰校区来读书,毕竟两个校区相距不近。

  不过,现代快报记者得到的消息是,凤凰校区的管理和师资都是本部派出的,也可以说,今年入学的这届新生,芳草园本部孩子可以享受同样的教育,而且还免去奔波之苦。记者了解到,这个校区今年预计招四个班,不过最终的招生情况,要等新生来报名后再确定。

  昨天,南京老牌名小夫子庙小学发布2016年招生公告,其中透露,夫子庙小学和同属南京秦淮区的长乐小学“联合办学”。夫子庙小学服务半径放大,由夫子庙小学统一实施2016年一年级的新生招生工作。也就是说长乐小学原施范围的适龄儿童,到夫子庙小学上学。不过现代快报记者了解到,两校并未合并。

  据悉,这是秦淮区均衡教育资源的举措,长乐小学目前的在校生,仍在长乐小学继续学习。长乐小学学区内的新生进入夫子庙小学,夫子庙小学一年级计划招5个班。

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