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降价、降首付……南京楼市拐点来了?

降价、降首付……南京楼市拐点来了?  近期,全南京关注的无非是两件事:南京各民办小学开始集中的幼升小面试,其中,南外仙林和致远外小备受关注;此外,河西中部的海玥名都目前正在收取意向客户的购房证明等材料,项目预计将于5月底6月初加推306套房源…

原标题:降价、降首付……南京楼市拐点来了?

  近期,全南京关注的无非是两件事:南京各民办小学开始集中的幼升小面试,其中,南外仙林和致远外小备受关注;此外,河西中部的海玥名都目前正在收取意向客户的购房证明等材料,项目预计将于5月底6月初加推306套房源。限价之中的河西中,此次售价也将毫无悬念定格在4.5万/平的框线下。

  就在近日,又有新热点刷屏,江宁某楼盘直降4000元/㎡的消息,一时间引起不少关注。从上次加推的2.4万/㎡的销许均价来看,以一套100㎡的户型来算,总价降了40万!此外,鼓楼、江北也有项目被曝降价、降首付的消息。

  事实上,每年房价都会面临面粉比面包贵的市场常态,同区域的楼盘涨幅幅度较大的楼盘反而渔翁得利。房子终究是用来住的,购房者也因此为高价地买单,然而从该区域目前周边的各项配套来看,显然力不从心。

  无独有偶,住宅的难堪似乎也传染给了商业。据了解,鼓楼也开始玩起花式促销,或是降低首付的方式来吸引买房人,不过从总体来看,采取这种方式的项目并不多。

  随着市场的渐趋平和,买房人也在冷静观望中。一边是呼声较高的多个高价地项目亟待上市,一边是多家楼盘开始陷入销售困境,楼市拐点已现。不难预测,下半年会有更多楼盘接受市场的,在高周转房企运营思主导下,降价快跑也不失为一种策略,至于结果,就看买房人如何投票了。

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