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单价2万5南京哪里有新房可以买?我翻遍了楼市地图结果……

单价2万5南京哪里有新房可以买?我翻遍了楼市地图结果……  总价大约250万,我翻遍了南京楼市地图,经过多番选择,最终敲定了自己置业南京的第一套房产…

原标题:单价2万5南京哪里有新房可以买?我翻遍了楼市地图结果……

  总价大约250万,我翻遍了南京楼市地图,经过多番选择,最终敲定了自己置业南京的第一套房产。究竟买了哪里?先卖个关子。

  小编对南京房价分布进行了摸底调查,最终发现,南京燕子矶新城、江宁淳化、仙林湖、江北老浦口、栖霞山这几个区域,目前还有单价2万5的新房在售。

  江北老浦口区域,目前主要有房源在售的新房是三金鑫宁府,销许均价25469-25806元/平。

  栖霞山目前只有华侨城翡翠天域一家项目,主要有小高层和花园洋房在售,精装价26000元/平。

  仙林湖目前的主力新房项目是万达茂,近期传出了开盘的消息,预计价格为25000元/平。

  燕子矶新城目前整体的房价集中在23000-28600元/平。主要毛坯项目有电建洺悦府、电建地产海赋尚城和保利国际社区,精装休项目只有金浦紫御东方有房源在售。

  江宁淳化目前有万科和昌金域东方和弘阳禹洲时光春晓,价格约23000-24000元/平。

  经过一番对比和比较,我最终倾向于江北老浦口区域的三金鑫宁府。具体原因听我慢慢道来。

  据悉,目前江北新区江浦区域内可售楼盘并不多,大多被限价2.5万/平,而一些刚入市的纯新盘,首开价格已达3万/平。

  而作为区域销量最高的新房——三金鑫宁府,目前主力在售5、8、11号楼毛坯高层房源,销许均价25469-25806元/平,户型面积103 、127、152平,持续热销,2019年6月交付,8月将有新品加推。这家楼盘性价比极高,目前在售均价约2.5万/平,几乎与邻居盘地价相互持平,并且房价也比邻居高价地便宜了约3000-5000元/平,目前是绝佳的抄底好时机!

  除此之外,雨山周边有项目在售的中叠、上叠产品,精装修价格已达3万5/平,而有改善盘主推洋房、叠拼产品,价45000元/平米。

  据统计,今年江北板块约有10多家纯新盘入市,其中9家楼盘地价已破2万/平,大多位于江浦区域,等到这一批高价地入市之后,江浦区域的整体房价将被拉高。

  二手房方面,小编在链家网上查到数据,江浦区域的保利西江月二手房最高挂牌价已达4万/平,而大多数业主挂牌价是超3万/平。

  江北新区作为南京浦口拥江发展的板块,从发展定位、投入资金、政策能级倾向,及全球“第一”标准的打造模式来看,未来必将远超河西新城,成为代言南京的世界都会新中心。江北国家级新区成立后,反映最热烈的要数购房者高涨的热情,对于高性价比和对未来区域价值的预期,甚至不断上演江北新区一旦有新盘推出,便即可售罄的神奇景象。

  目前来看,整个江北新区仍在积极推进建设当中,这三年来,江北新区的实力有目共睹,2018第一季度P544.09亿元,名义增速42.88%!P总量位列南京各区首位!

  回望这三年,江北发展如同坐火箭一般!交通飞速发展,地铁轻轨、各种医疗商业资源进驻、各类文化场馆陆续开工、各资金纷纷涌来等等,接二连三的大事都发生在这里,江北新区,在这段时间内成绩斐然!

  不久后,江北新区将有22条过江通道,纬七、纬三、建宁西、汉、地铁10号线、长江五桥、和燕等,交通网四通八达来往更方便。多桥多隧道多地铁,畅达全城,江浦是江北新区相对成熟的板块,长江隧道、江北大道、地铁10号线等度交通缓解了出行难题,同时也拉近了江浦与主城之间的距离。

  生活配套方面,慕斯荟、江浦大润发,悦象城、金盛田广场、新城天街、红星美凯龙等综合体已经在运营,未来还有虹悦城、万汇城等项目入市,江浦人的生活已经不似从前那般不便。

  此外,4月开诊的鼓楼医院江北分院,不仅仅是江浦地区第一所三甲医院,未来更可以直接覆盖整个江北新区。紫光半导体、两岸设计小镇、温泉小镇等多业态产业落地,推动了江浦的发展。

  据了解,位于江浦中心区珠泉西与江淼交汇处的新房——三金鑫宁府,是作为三金地产全新的升级之作,主要打造为全十八层住区,大围合布局,形成大楼栋间距,户型面积103-170㎡,纯板式结构,一梯一户,超大面宽朝南,2.97米层高。

  整个小区内采用了优雅法式园林的设计,百米银杏大道,超大果岭草坪,名贵树种全冠移植,增设儿童游乐区、老人健身设备区,夜光跑道……以人为本,贴合现代健康人居。从居者的生活品质角度全面考量,定制更加智能的生活系统,开创未来智慧生活。

  项目秉承工匠,人性化与智能化设计相结合,精装入户大堂,高标准智能化设计,业主安全,社区随处即可连接WIFI,永和安钢木子母门、凯迪仕密码锁、蒂森克虏伯电梯、YKK三玻两腔静音窗,细节呈现高端品质……

  小编了解到,三金鑫宁府地处浦片区,生活设施醇熟完善,出门即可享受便利交通。同区域的绿地海悦和扬子江金茂悦,由于江北新区规划建设工程浩大,短期内不会停工,周边配套不会到位且施工车辆来回,尘土飞扬,对于居住品质有一定的影响。此外,该项目还引进了金牌物业——银城物业,未来将满足业主多元化的需求,在品质、服务、绿色的品牌引领下,“客户第一”的原则为广大客户提供优质的服务。

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