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“南京最难买楼盘”的名号或还将由溧水来捍卫!

“南京最难买楼盘”的名号或还将由溧水来捍卫!  昨日,南京公证摇号以来最低中签率楼盘——弘阳禹洲时光印象,开盘推出48套洋房,63分钟全部售罄,该盘凭借7.5%的超低中签率成为南京最难买的楼盘…

原标题:“南京最难买楼盘”的名号或还将由溧水来捍卫!

  昨日,南京公证摇号以来最低中签率楼盘——弘阳禹洲时光印象,开盘推出48套洋房,63分钟全部售罄,该盘凭借7.5%的超低中签率成为南京最难买的楼盘。不过,这个纪录,恐怕很快就要被打破啦!

  昨天(8月16日)晚上,溧水两大热盘万科城和碧桂园S1秦淮世家新领了1152套精装修房源销许。其中,万科城的意向购买人之多,很可能刷新摇号中签率新低!

  昨天,溧水万科城新领月桂苑1、2、3、5、6、8幢销许,共计270套精装修小高层,户型面积95㎡、112㎡、144㎡,销许均价11969.3-13124.5元/㎡。之前有消息称,已有超过4000组买房人报名参加公证摇号,中签率为6%左右,可能打破南京最低中签率。

  万科城上一次开盘是在4月26日,梧桐苑小高层销许均价9475-11054元/㎡,这次新领销许房源价格相比上一次开盘价上涨近2000元/㎡。这是溧水楼市首次出现房价大幅上涨的情况,如看最高13124.5元/㎡的价格,也是目前溧水板块普通住宅最高房价。并且,上次开盘一共322套房源,根据摇号结果公示,总计2979组客户参与摇号,中签率10.8%。

  万科城认筹时间从17号早上8点开始到19号上午10点结束,需准备25万元的储蓄卡。据悉,万科城的意向登记早在大半个月就开始了,当时就传出意向客户超4000多组的消息。

  昨天,溧水碧桂园S1秦淮世家新领二期汉赋苑1-10幢楼销许,销许均价为10999.99元/㎡,共计882套房源,户型面积102-173㎡,拟交付时间为2019年7月30日,装修房交付。

  不过,与万科城大幅涨价不同,碧桂园S1秦淮世家这次新领销许价格相比上一次开盘价,还下跌500元/㎡。上次碧桂园S1秦淮世家开盘是在7月1日,当时210套房源销许均价为11500元/㎡,并且还是小高层。

  据查,碧桂园S1秦淮世家上一次开盘共吸引了1512组客户参与,中签率17.9%,也就是说平均6个人抢一套房,开盘当天即售罄。

  昨天晚上,碧桂园S1秦淮世家就已经开始认筹,认筹金为预授权5万元。晚上售楼处内挤满了人。看情况,相较上一次开盘,本次秦淮世家的推盘量大幅增加,一下子882套的房源量,将有效缓解区域内的房源紧张,但最后究竟能吸引多少买房人,又会创造低至多少的中签率,只能留等公证机构的公示了。

  自从南京513新政后,要求对热门楼盘实施公证摇号开盘,溧水的楼盘一直凭借10%左右的超低中签率,成为当仁不让的南京最难买房板块。

  这一现象一直维持到8月,江宁滨江弘阳禹洲时光印象新领了48套洋房的销许,之后吸引637组购房人摇号,中签率低至7.5%,妥妥超越上一个记录保持者——溧水的中山首府的8.3%。

  作为南京为数不多的房价还在1字头的片区,江宁滨江已然成为刚需们紧盯的板块。而本次溧水万科城的开盘,同样是万元左右的房价,超多的意向购房人,很有可能打破这一纪录,我们拭目以待!

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