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2018南京楼市年终收官战 ——这些楼盘有钱也难买

2018南京楼市年终收官战 ——这些楼盘有钱也难买  2018年还剩最后的20天,在这最后的冲刺阶段,各大楼盘纷纷抢跑,开盘一波接一波…

原标题:2018南京楼市年终收官战 ——这些楼盘有钱也难买

  2018年还剩最后的20天,在这最后的冲刺阶段,各大楼盘纷纷抢跑,开盘一波接一波。不过在这一年中最忙的非购房者莫属了,尤其是对于一些运气欠佳的购房者来说,可能已陪跑一年之久,从年初跑到年尾,看遍了南京楼市中的起起伏伏,风云变幻,就是摇不中自己想买楼盘,说起来难免有些心酸~

  而中签率是恰恰对楼盘紧俏程度最直观的预判,那么,今天我们就来盘点一下,2018年南京楼市中签率最最最最低的十大楼盘,快来看看有没有曾经与你失之交臂,令你辗转反侧,却又求之不得的楼盘吧~

  位于方山大学城的世茂梦享家可以说是年底“杀”出来的一匹黑马了,最近更是风光十足。截止到昨天,世茂梦享家登记报名人数已高达13783人,而此次加推的收官房源仅仅只有84套,平均164人抢1套房,中签率低至0.6%!成功登顶2018年南京楼市最低中签率第一的宝座。项目将于明天上午9点30分摇号,谁将成为那幸运的八十四分之一呢?

  位于江北核心区的扬子江金茂悦,在今年共迎来三次开盘,三次中签率均不超过5%。第一次是在今年6月初,扬子江金茂悦首开282套精装房源,共有7810组购房者登记,中签率仅为3.6%,一度成为南京购房摇号中签率最低的楼盘。

  不过没过多久它便刷新了自己创下的记录,在6月底加推66套房源,共6545组购房人参与报名,中签率低至1%!第三次开盘是在今年9月下旬,加推了317套房源,共有6810组人登记报名,中签率仅为4.6%!

  其实,扬子金茂悦在第二次开盘时1%的中签率,本可以坐稳南京楼市中签率最低楼盘的宝座,不料却半被世茂梦享家“截胡”,也就只能屈身第二了~

  同样位于方山大学城的老盘,武夷名仕园在今年9月初加推了最后72套收官房源,共有6300多组人参与登记报名,中签率仅为1.2%!成功跻身2018年南京楼市最低中签率前三名!

  2018年南京楼市最低中签率前三名中老盘项目就占了两个,原因也很简单,一个就是价格便宜,世茂梦享家和武夷名仕园两家楼盘价格均为“1”字开头;另一个就是可观的二手房倒挂,世茂梦享家二手房倒挂在7000元/㎡左右,武夷名仕园二手房倒挂在5000元/㎡左右。在这双重吸引下也难怪购房者们会趋之若鹜了~

  又是一个位于方山大学城的老盘项目,金轮津桥华府在今年11月底加推了最后12套收官房源,共有482组购房者登记报名,中签率为2.49%。项目位于地铁1号线中国药科大学地铁口,是真正的地跌上盖项目。

  仙林万达茂在今年两次开盘前后只隔了一个月,成绩也很喜人,在今年10月份加推时,共有4403组买房人参与285套住宅摇号,中签率为6.5%。项目紧接着又在11月加推了住宅收官房源,共计201套,共有5473组参与摇号,中签率3.7%。

  在今年6月佳兆业城市广场也出现过一次万人登记报名的盛况,项目加推485套精装房源,共有12524组人参与摇号,中签率仅为3.8%,销许均价35000元/㎡。11月初佳兆业城市广场加推收官房源,共287套,吸引了6899组购房者参与摇号,中签率为4.5%。佳兆业城市广场吸引人的地方主要有亮点,一是较好的学区优势,南外就在附近;二是严重的二手房倒挂,据了解,小区的二手房成交价在5-5.4万元/㎡,倒挂1.5万-1.9万!

  今年6月初,河西海玥名都加推了最后的收官房源,共306套精装房源(含21套人才房),户型面积为140㎡、160㎡、180㎡、240㎡,销许均价为43682-47144元/㎡,共有4907组客户参与摇号,中签率5.8%!

  位于江北核心区的绿地海悦在今年也迎来的两次开盘,在6月底领取了840套房源销许,共8889组购房人参与摇号,中签率9.5%。在9月底又加推了392套精装房源,吸引了5841组人参与摇号,中签率为6.6%。

  河西南限价盘升龙天汇在今年6月加推了262套精装房源,销许均价35000元/㎡,共有3839组客户参与摇号,中签率6.8%。最近升龙天汇又传出要加推的消息,预计12月加推三栋,约200套房源,户型建筑面积为90-150㎡。

  位于河西江心洲的仁恒绿洲新岛,成功夺得2018年南京楼市中签率最低前十名的最后一个名额。今年6月初仁恒绿洲新岛新领二期6号楼销许,户型为169、181平米,共104套房源,销许均价35100-36550元/㎡,吸引了1318组参与摇号,中签率7.9%。

  至此,2018年南京楼市中签率最低的前十名就是以上这些了,其实除了以上的十个楼盘,像升龙桃花园著、华润国际社区这些楼盘的中签也很低,都不足10%。不过高也好低也罢,都将成为过去式。在最后还是想衷心祝愿各位买房人能早日摇中自己想买的楼盘咯~

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