鲁能164亿元拿下南京江宁大学城地王 楼面价14万元

　　经过53轮竞拍，鲁能以16.4亿元拿下方山G77地块，楼面价14153元/平方米，成为大学城地王。

　　观点地产网讯：在南京（楼盘）1月29日的“抢地大战”中，经过53轮竞拍，鲁能以16.4亿元拿下方山G77地块，楼面价14153元/平方米，成为大学城地王。

　　据观点地产新了解，该地块吸引了鲁能、保利、禹洲、旭辉、东原、碧桂园等房企参与竞拍。

　　据现场消息，该地块一开拍并未见鲁能身影，而第19轮时，鲁能默默加入战局，最后阶段禹洲势在必得，应价十分快速。然而最后还是被鲁能拿下。

　　根据出让公告，江宁方山G77地块位于江宁高新园弘景大道以西、格致以南地块，实际出让面积9.99万平方米，B14为旅馆用地，R2为二类居住用地，起拍价9万元，起拍楼面价7767元/平方米。

　　此外，该地块还要求“不得联合竞买”，彼时有分析称，这个要求对开发商资金和综合开发能力要求较高。适合大企业拿地，楼面价或破1.2万元。