江宁大学城有大动作 五矿G57地块拟建19栋小高层

　　终于有新动静!时隔1年多，久未有动静的江宁大学终于有了新动静!4月17日，江宁规划局公布了同为现房销售的江宁大学城五矿G57，地块预计建设19栋住宅以及一幼儿园。

　　根据规划显示，五矿G57地块位于江宁区高新园学十二以南、务实以东，总用地面积约102.5亩，由A、B两个地块组成。A用地性质为二类居住用地，B用地性质为幼托用地。目前建设单位已完成规划方案设计。vFs金陵热线

　　效果图vFs金陵热线元/平米。地块紧邻银城一方山、招商方山里等楼盘。vFs金陵热线

　　去年，南京多板块脱刚迈入改列，而江宁大学城是其中最具代表性的。vFs金陵热线年年底，江宁大学城售楼盘有招商方山里、银城一方山、武夷名仕园、世茂梦享家、金轮金桥华府等，在售户型面价在80-120平米，均价在15000元/平米左右。总价也都在刚需购房者的承受范围之内。

　　vFs金陵热线年底，江宁大学城目前在售项目有中粮、鲁能泰山7号院、金轮津桥华府、世茂梦享家和武夷名仕园!其中，仅剩的“1字头”楼盘世茂梦享家、武夷名仕园都久未加推;金轮津桥华府也已经卖到20000元每平;而有房在售的中粮、鲁能泰山7号院均价都超过了2万5门槛。房价可以说一骑绝尘。

　　此外，在纯新盘上市方面，方山今年出让的五矿G57、联发G61地块都需要“现房销售”，也就是说预计1、2年左右没有新盘上市，而参照地价，届时上市价格或不容小觑。

　　vFs金陵热线大名校汇聚vFs金陵热线年引入的名校晓庄实验小学和力学小学，今年，南外江宁分校也正是入驻江宁大学城。也就是说江宁目前共引进的7大名校，有3所都在江宁大学城内!vFs金陵热线

　　周边楼盘：施划分基本包括了整个江宁大学城，目前在售新盘有中航樾广场、中粮、金轮津桥华府、世茂梦享家、武夷名仕园等。vFs金陵热线

　　学校地址：高新园龙眠大道以东、月华以南(方山大学城板块内)vFs金陵热线

　　据了解，南外江宁分校未来将由江宁高新园与南京外国语学校合作办学，将按照英国伊顿公学的品质打造，建成国际一流学校，9年一贯制的，包含小学和初中。vFs金陵热线

　　此外，对于网友对于南外如何划分学区的问题，发言人表示，因为南外属性为民办学校，所以不存在学区划分问题!vFs金陵热线创新高!

　　据统计，江宁去年一共出让了18块住宅用地，其中江宁大学城有3幅地。其中鲁能地块取名泰山7号院已经开盘，在售均价3万左右，另2幅需现房销售的地价更是创新高，最高达到了近2万3每平，如此高地价对于板块房价的刺激作用可见一斑!

　　中粮出让地块分为A区和B区，其中B区的住宅部分已经在售，商办混合用地的A分区项目则刚刚出了规划公示。vFs金陵热线

　　根据规划显示该项目总建筑面积约16.24万平方米，其中地上建筑面积约11.47万平方米，地下建筑面积约4.77万平方米。预计商业用楼共计10栋，办公及公寓楼栋共有3栋，此外还有一个公交场站。vFs金陵热线、南京龙湖新壹城vFs金陵热线

　　龙湖新壹城位于一号线南京交院站地铁口，一街之隔即为文鼎广场，2016年9月22日由龙湖地产以总价6.48亿元竞得，楼面价9072元/平米。vFs金陵热线

　　据悉，项目由龙湖、弘阳、金轮合作开发。规划建筑面积7.2万平方米，容积率3.0，规划用地性质为商办项目，未来拟打造4.8米LOFT挑高公寓及商业产品。vFs金陵热线

　　据了解，世茂梦工厂规划用地范围东北至方前大道、南侧至解溪河、西侧至秦淮河，总规划用地面积570.82公顷。预计2020年正式建成对外。vFs金陵热线

　　但是根据最新爆出的进展，项目已经有了动工的迹象!据了解，已经有挖土机和轧机紧张开始平地，开始了工程的第一阶段。vFs金陵热线号线都要来!

　　目前大学城板块仅有地铁1号线通行。但是，有消息称目前正在建的地铁5号线支线将会在科宁站点南延至方山大学城区域!而有轨电车T3线将茂梦工厂东南侧经过，并设置两个站点!

　　南医大逸夫医院(明德医院)，位于江宁大学城(南京医科大学附近)，总投资额4亿元，医院总占地约210亩。医院定位为为小综合、大专科，综合性三甲医院，去年6月已正式投入运营!

　　此外，加之江宁大学城本身配套的完善(地铁、多商业)、优越的自然等，江宁大学城受关注可想而知!