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央行:房地产增速连续29个月回落

  本报讯(记者 程婕)1月29日,央行发布《2020年金融机构投向统计报告》。报告显示,去年房地产增速持续下降,2020年末,人民币房地产余额49.58万亿元,同比增长11.7%,比上年末增速低3.1个百分点,连续29个月回落。

  央行数据显示,2020年末,金融机构人民币各项余额172.75万亿元,同比增长12.8%;全年增加19.63万亿元,同比多增2.82万亿元。

  报告显示,2020年末,人民币房地产余额49.58万亿元,同比增长11.7%,比上年末增速低3.1个百分点,连续29个月回落;全年增加5.17万亿元,占同期各项增量的26.1%,比上年全年水平低7.9个百分点。

  具体来说,2020年末,房地产开发余额11.91万亿元,同比增长6.1%,增速比上年末低4个百分点。其中,保障性住房开发余额4.65万亿元,同比增长1%,增速比上年末低5.7个百分点。个人住房余额34.44万亿元,同比增长14.6%,增速比上年末低2.1个百分点。住户经营性加速增长,2020年末本外币住户余额63.19万亿元,同比增长14.2%,增速比上年末低1.3个百分点;全年增加7.86万亿元,同比多增4310亿元。

  2020年末,本外币住户经营性余额13.62万亿元,同比增长20%,增速比上年末高7.5个百分点;全年增加2.27万亿元,同比多增1万亿元。住户消费性余额49.57万亿元,同比增长12.7%,增速比上年末低3.6个百分点;全年增加5.59万亿元,同比少增5717亿元。

  1月15日,央行金融市场司司长邹澜在国新办发布会上表示, 去年房地产增速八年来首次低于各项增速,新增房地产占各项比重从2016年44.8%下降到了去年的28%。近年来央行坚持“房住不炒”定位,重点开展以下几方面工作。加强房地产金融调控,牵头各部门加强对各类资金流入房地产的情况监测,引导商业银地产合理增长,推动金融资源更多流向制造业、小微企业等重点领域和薄弱环节。实施房地产金融审慎管理制度,形成重点房地产企业资金监测和管理规则等。完善住房租赁金融政策,近期将就相关政策公开征求社会意见。

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