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合肥多数银行首套房贷款利率上浮15%

合肥多数银行首套房贷款利率上浮15%  记者昨日从合肥各家银行了解到,4月多数银行首套房贷款利率已在基准利率基础上上浮15%,二套房贷款利率上浮25%…

原标题:合肥多数银行首套房贷款利率上浮15%

  记者昨日从合肥各家银行了解到,4月多数银行首套房贷款利率已在基准利率基础上上浮15%,二套房贷款利率上浮25%。

  “我们已经在4月初开始执行上浮15%的利率”,某国有银行安徽省分行个贷部工作人员在记者咨询时答复,在去年首套房利率上浮10%的基础上,根据该行总行的通知,从4月开始利率再上浮5%,首付至少要达到30%以上,有的购房者申请贷款还要看具体的资质,如果资质稍差,首付比例有可能提高至40%。

  在记者了解的10余家银行中,国有银行基本上都已执行上浮15%的首套房贷利率,商业银行中有的执行15%~20%的上浮幅度。

  据新华网(603888,诊股)消息,近日,国家发改委、央行等多部门联合签署了《关于对婚姻登记严重失信当事人开展联合的合作备忘录》,提出加大对婚姻登记领域严重失信行为的力度。

  《备忘录》的联合对象为婚姻登记严重失信当事人,今后那些伪造结婚证、离婚证等证件证明,或者带着伪造证件办理结婚、离婚的当事人,一旦被抓住,并列入严重失信名单的话,将会在应聘国家人员,出任金融机构高管以及申请贷款、补贴等多方面受到严重!

  3月24日,央行营管部、银监局、市住建委和住房公积金管理中心联合发布《关于加强地区住房信贷业务风险管理的通知》。

  《通知》要求,对离婚一年内的贷款人实施差别化住房信贷政策,从控信贷风险。即对于离婚一年以内的房贷申请人,各商业银行应参照二套房信贷政策执行。

  又比如,在3月末成都出台的房产摇号新政当中要求:离婚未满三年的,不列入刚需优先摇号序列。

  堵住“假离婚”的口子,还有一些“技术手段”。比如某家股份制银行甚至将侧面对离婚家庭进行诸如水、电、煤、电话、宽带等出账信息的调查。该行人士表示:

  “事实离婚、夫妻分居的家庭,账单情况有可能会发生异动,账单户主也有可能换人。”

  此外银行还可能会从申请人住所的小区物业、居委、邻居那里进行侧面求证,判断“离婚”的夫妇是否还居住在一起,感情是否融洽等等。

  中国银行(601988,诊股)江苏省分行营业部要求,离婚的到三个月之后才能办贷款,离婚前若不符合贷款申请资格,则即便其离婚,也对其直接停贷。

  而民生银行(600016,诊股)南京分行出手更厉害,离婚半年内不准贷款。民生银行南京分行个贷经理告诉记者:“我们银行有6个月离婚不批贷款的,现在是中国银行和我们民生银行有这个,接下来很多家银行都会这样实施。”

  有的夫妻为了规避限购政策选择“假离婚”,但从法律上来说,并不存在所谓的假离婚。

  夫妻双方一旦办理离婚登记,在法律上两人的婚姻关系已经完全解除,婚姻法婚姻,另一方在离婚后无法通过法律途径要求复婚。

  为了规避政策,假离婚买房的夫妻通常会在《离婚协议》上约定房产归一方所有,并且直接将房产转至一方名下,无房的一方就又有了买房资格。

  这种做法的风险常大的,如果获得房屋的一方不复婚,无房的一方可能会面临人房两空的情况。

  在办理离婚时,夫妻双方应当按照签署的离婚协议对财产进行分割。离婚后各自取得的财产将属于个人财产,而不再是夫妻共同财产,另一方已要求分割。

  就算当事人复婚后,被分割后的财产同样只是一方的个人财产,如出现再离婚,这部分财产不用作夫妻共同财产分割。

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