手握“新基建”王牌的惠阳,要如何大展身手?

　　近来,“新基建”成了网络热词。

　　3月4日,中央政治局常务委员会提出,加快推进国家规划已明确的重大工程和基础设施建设,加快5G网络、数据中心等新型基础设施建设进度。

　　3月21日,工信部发布《关于推动工业互联网加快发展的通知》,从加快新基建等6个方面出台20项具体举措......

　　图源:网络视频截图

　　新基建既是基础设施,又代表着新的产业生态。

　　不难看出,在当前经济社会发展遭疫情冲击和产业发展面临转型升级挑战的大背景下,新基建被赋予厚望,成为各地抢占的风口。

　　惠州也不例外!

　　惠州今年计划建设、前期勘察项目共402个、估算总投资9421亿元……近万亿的总投资额,显示出惠州抢跑“新基建”赛道的雄心。

　　图源:南方都市报

　　这其中,惠阳无论是在轨道交通建设方面还是在5G项目建设方面,都有亮眼表现,成为“新基建”浪潮中,惠州最惹人注目的地区。

　　不难看出,惠阳有意将轨道交通建设、5G等“新基建”相关产业打造为地方发展王牌,并已初见成效。

　　现在,我们就来讲讲惠阳,准备如何在“新基建”赋予的历史舞台上大展身手?

　　惠州发力高铁建设

　　惠阳崭露头角,占据高铁资源半壁江山!

　　轨道交通建设,显然是“新基建”中带动投资最大、最受惠州人民关注的领域之一,同时也是惠州“新基建”的发力点之一。

　　根据惠州市发改委官网公布2020年重点建设项目名单,惠州现阶段致力于通过轨道交通建设,积极对接深圳。

　　该文件显示,惠州会新增赣深高铁、广汕高铁、深汕高铁,3条高铁对接深圳,为发挥临深优势,全面承接深圳产业、人口外溢做好准备。

　　这其中,惠阳区尤为瞩目!

　　惠阳,惠州南站所在地,拥有惠州目前唯一一条通车高铁——厦深高铁,引领惠州进入高铁时代。

　　惠州南站周边区域,即惠阳南站新城,也因此成为深惠双城家庭的置业首选地,是惠州目前房价最坚挺的区域之一,1万4左右的均价比肩惠城区中心区域。

　　未来,惠阳还将新增一条高铁——深汕高铁。

　　图源:南方都市报

　　据省发改委公布的《广东省2020年重点建设项目计划表》,深汕高铁被列入今年新开工项目,铁路长126公里,总投资为380亿元。

　　深汕高铁是未来沿海高速铁路走廊的重要组成部分,线路由深圳西丽站向东引出,途经深圳坪山站、惠州南站,至深汕合作区,全长约86千米。

　　值得注意的是,《粤港澳大湾区城际铁路建设规划》显示:不同于现有的厦深高铁,深汕高铁将采用磁悬浮技术!

　　这也是继上海磁悬浮高铁之后,南方地区的第一条磁悬浮城际高速铁路,可见政府层面对深汕高铁的重视。

　　上海磁悬浮列车

　　规划提到,深汕高铁设计运行时速是350公里,全程直达时间预计在30分钟内,将实现“公交化”的运行,促进深惠两地“30分钟内交通圈和生活圈”的形成。

　　在惠州规划建设的4条高铁线路中,两条经过惠阳,惠阳占据惠州高铁资源的半壁江山。

　　其中厦深高铁已通车,深汕高铁建设配置看齐上海,加上临深的地缘优势,惠阳的交通优势凸显。

　　此外,2017年,厦深高铁开通捷运化城际列车,即深惠捷运。

　　深惠捷运每日往返班次高达60趟,隔20分钟就有一趟,票价20元,趋向“公交化”运营,将深惠两地的通勤时间缩短至30分钟。

　　如此高起点,高配置的先进轨道交通线路,让“工作在深圳,生活在惠阳”成为现在进行时。

　　亦助力惠阳探索实现“深圳研发设计+惠阳孵化制造”模式,拉动惠阳产业发展,在“新基建”浪潮中脱颖而出。

　　“新基建”推动5G高速发展

　　惠阳先声夺人,抢先迈进5G时代

　　经济基础决定上层建筑,而决定经济的是产业!

　　而以5G产业为代表的“新基建”侧重于促进产业转型升级,加快推动地方产业向高端化、智能化、数字化迈进。

　　于是我们看到,“新基建”带来的新机遇,正成为各地抢占的风口。

　　作为“新基建”的排头兵,5G被业内视为下一波财富浪潮的引领者。

　　欲“承接深圳产业外溢,谋划建设数个千亿级产业园”的惠阳,正紧锣密鼓抢滩布局5G领域。

　　5G也是惠州除了轨道交通建设外,另一个“新基建”发力方向。

　　在惠州市发改委官网公布2020年重点建设项目名单中,5G相关项目无论是数量还是质量,都相当吸睛。

　　名单显示,两个估算总投资20亿元级别的5G项目落户惠阳,分别是:惠阳科信技术5G智能产业项目、惠州市梅龙湖智能制造产业新城(一期)。

　　惠阳的5G产业发展前景,因此被各方看好。

　　尤其是惠州市梅龙湖智能制造产业新城(一期)项目,计划发展机器人、智能装备、芯片技术、配套服务等产业,搭建商务服务中心、智能装备制造产业园、芯片技术产业园、机器人产业园等五大功能分区.....

　　这无疑为惠阳实现“承接深圳产业外溢,谋划建设数个千亿级产业园”发展规划,开了个好头。

　　此外,惠阳还将继续惠阳象岭智慧科技产业园“一园四区”产业建设,年内实现3-5个产值10亿元以上高科技项目落户,初步形成以智慧物联、智能硬件、5G等新一代电子信息产业新集群......

　　象岭智慧科技产业园

　　效果图图源:南方+APP

　　近年来,在大湾区机遇加持下,作为临深重镇的惠阳区,积极探索“深圳研发设计+惠阳孵化制造”,推动产业经济“向上突围”,目前连续两年规上工业总产值超过千亿。

　　2020年,惠阳又成为惠州布局“新基建”5G产业的重点区域,这意味着本就因临深而聚集了一批高科技人才的惠阳,未来极有可能再上一层楼:

　　惠阳或将成为大湾区内“有人,有产业”的价值高地,区域资产价值飞升!

　　但这也对惠阳的住房产品提出了新要求,那么现在有没有能跟随惠阳发展脚步,携手迈进5G时代的住宅产品呢?

　　花样年·花好园

　　领衔惠阳开启5G居住新时代

　　项目效果图

　　当下,惠阳一只脚已踏进5G新时代的门槛,越来越多湾区精英选择定居惠阳或是有意向未来定居惠阳。

　　那么,惠阳当前有没有能满足这群湾区精英对居住环境的高要求,开启惠阳“5G”居住新时代的住宅产品呢?

　　答案是肯定的,这样的“5G”房子来自——花样年·花好园。

　　此处先说明,此“5G”非彼5G,它指的是5G舒居:

　　GREEN:鲜氧生态

　　花样年·花好园坐落于淡澳河畔,临近叶挺公园及亚公顶森林公园,生态环境优越,让业主可随时随地呼吸新鲜氧气,享受健康生活。

　　居于此处,不但可拥有稀缺一线河景,还可在茶余饭后与家人一同漫步河畔,尽享天伦之乐。

　　项目实景图

　　GROWN:学府护航

　　花样年·花好园集聚幼儿园至中学一站式教育配套,护航孩子在书香氛围中无忧成长。

　　项目不但处于省一级学校——惠阳一中学区范围内,同时被大埔小学、开城小学、文华中英文幼儿园、淡水中心幼儿园等多所优质学校环绕,全面解决了家长的教育之忧。

　　GLITTER:精彩商圈

　　南站新城,是惠阳政府重点发展区域,政府计划未来斥百亿巨资,将其打造为宜居宜业的立体生态新城。

　　而花样年·花好园坐落于南站新城中轴,升值潜力不可限量。

　　同时,花样年·花好园所处区域也是惠阳城区商业核心区,荟聚星河COCO Garden、沃尔玛、天虹商场、惠州市第六人民医院、妇幼保健院等众多生活配套,生活氛围浓厚,让业主举步尽享繁华。

　　百度地图截图

　　04GALLOP:双轨交通

　　花样年·花好园与惠州南站仅有1.3公里直线距离,给予业主舒适便捷的通勤体验。

　　目前从惠州南站乘高铁,10分钟到达深圳坪山站,30分钟左右到达深圳北,1小时左右能直通香港西九龙,车次频繁,居于附近的花样年·花好园业主,可将其当做地铁通勤。

　　公路交通方面,可通过开城大道、惠大高速、沈海高速等高速路网,在30-45分钟内抵达深圳龙岗和坪山,在一个半小时以内抵达深圳南山和福田区的通勤时间,出行畅通无阻。

12306APP截图

　　GENERATION:奢阔空间

　　花样年·花好园为独特板式结构,拥有一梯两户、两梯四户的奢享配置,给予业主更好的归家体验;

　　项目产品户型方正,公摊面积小,实用率高达85%!

　　同时,项目以舒适宜居角度作出更优户型设计,让户户拥有南北通透双阳台,给予业主通风透气、采光充足的优质居家体验,以及宽敞格局享受。

　　样板房实景图

　　我们总是向往自然,却难舍繁华——花样年·花好园的出现,让购房者免于两难。

　　花样年·花好园的“5G”舒居配置,给予了业主“左手山水、右手配套”的居家体验,开启了惠阳的惠阳“5G”居住新时代

　　“深圳研发设计+惠阳孵化制造”,和“工作在深圳,生活在惠阳”两种模式,是相辅相成的。

　　惠阳以5G产业为代表的“新基建”产业快速发展,成为惠阳承接深圳产业外溢的王牌,让惠阳成为深圳产业外溢的首选之一,加速两地人才流动。

　　而厦深高铁、深惠捷运打下的快速通勤基础,以及深汕高铁带来的美好前景,又成为了惠阳留住人才的王牌——让人才在惠阳住的舒适。

　　在深汕高铁开通、惠阳千亿级产业园建成前夕的这段时间,正是惠阳区域价值爆发前的窗口期!

　　精明的深惠两地人才,乃至是湾区精英,已开始将目光锁定惠阳。

　　在这个窗口期,越是占据完善生活配套、交通地利、教育优势的房源,越会受到购房者的追捧。

　　而拥有“5G”舒居优势的花样年·花好园,或将借“新基建”东风,成与大湾区精英置业者追捧的明星楼盘!

　　文章提及规划利好,新闻出处:

　　1.解码惠州产业新风向,“新基建”领衔近万亿元投资https://static.nfapp.southcn.com/content/202003/20/c3289360.html?colID=0&code=200&msg=%E7%99%BB%E5%BD%95%E6%88%90%E5%8A%9F&evidence=fa599681-374b-4fc3-83c5-0c18881bac9f&firstColID=13735&appversion=6500&date=bnVsbA%3D%3D&layer=

　　2.提质增效!惠州7县区将各建一个千亿级工业园区

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　　3.惠阳三和全面建设千亿级产业园区,打算这么干!

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　　4.签约!深惠城际深汕高铁有新进展,深惠将有5条轨道互联

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　　5.深圳研发设计+惠阳孵化制造!这座湾区重镇正崛起千亿级产业集群

　　https://static.nfapp.southcn.com/content/201908/16/c2527589.html?colID=0&firstColID=9243&appversion=6500

　　6.深汕高铁,南方首条采用磁悬浮的高速铁路来了https://mp.weixin.qq.com/s/n6NvkFuCNdPnNRJ0Pe1UDA

　　花样年·花好园预售证号:惠阳房预许字(2018)第138号