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江北楼盘哪些受欢迎 2017年南京楼市单排榜告诉你答案

江北楼盘哪些受欢迎 2017年南京楼市单排榜告诉你答案  对于很多人来说,春节过完,2018年才算是真正到来了…

原标题:江北楼盘哪些受欢迎 2017年南京楼市单排榜告诉你答案

  对于很多人来说,春节过完,2018年才算是真正到来了。随着节后不少售楼处的“重新开张”,房地产市场又开始渐渐回温。

  站在新的起点,难免要驻足回望一下。2017年的中国楼市用暗潮涌动形容一点不为过,110多个城市累计发布了250多次调控政策,50多个城市加入限购限贷阵营,在这样一场史无前例的政策调控洗礼下,略显浮躁的房地产市场迅速降温。作为新一线城市代表,南京毫无疑问也在阵营当中,调控政策甚至经历了几轮升级。

  政策高压下,南京楼市成交量明显回落,成交套数和成交金额分别下降了19.3%和26.7%。不过部分大牌房企和品质楼盘依旧在这样的背景下走出了波澜壮阔的一年。保利、万科、绿地、恒大、荣盛、绿地、金茂、世茂等品牌房企都在2017年南京房企销售风云榜中表现突出。不过对于买房人来说,哪家楼盘最受欢迎,哪家卖的最好可能更能引起话题度。

  据克而瑞数据显示,去年南京楼盘销售排行前三的分别是金融城、万科大都荟和雅居乐滨江国际,销售金额分别达到了47.56、42.74和42.26亿元。金融城是位于河西金融集聚区的办公楼项目,优越地段和贵族气质为项目加了不少亮点。剩下两个项目都是住宅,其中万科大都荟位于南站板块,前段时间因学区问题被炒的火热,而雅居乐滨江国际位于江浦滨江,南京一中江北分校的建成为其加上了学区的。

  自南京拥江发展成大势后,江浦滨江的人气迅速上升,自身携带“江北国家级新区”的,同时又面向南京城市新中心河西,加上纬七过江隧道和地铁10号线的利好,如此优越的外在条件使其地位、升值前景不言而喻。雅居乐滨江国际作为江浦滨江少有的豪宅典范,十里江景加上高端户型设计,更是受到不少购房者青睐。外在上,项目自建200亩苗圃,全冠移植了上万株珍稀林木,建筑打造纯地中海风情建筑,气质十足。项目位于纬七隧道口,交通上纬七隧道、汉隧道连接江南,近10分钟车程就能直达河西,紧邻10号线号线无缝对接。加身,项目热销也是必然结果。

  目前雅居乐滨江国际在售毛坯高层房源,户型面积195㎡、310㎡、336㎡、364㎡、402-404㎡、502㎡、680㎡,均价27800元/㎡,一房一价。

  从楼市热度上看,江北一直排在南京众板块前列,大批刚需族投资客更是对江北房源持续关注。从克尔瑞2017南京项目销售排行榜来看,除了雅居乐滨江国际,位于江浦商圈附近的中建国熙台也入围前十。作为开创江北区域内首个定制装修的项目,个性化成为其亮点,“全屋定制”大大提升了业主的居住体验,加上江浦商圈近几年开始腾飞,各大商业配套环伺也成为中建国熙台的一大优势。

  项目在售少量毛坯底跃,面积260-310㎡不等,顶跃均价35000元/㎡,底跃16000-18000元/㎡左右,一房一价。另有少量临街商铺在售,商铺面积83-150㎡,均价40000元/㎡,一铺一价。

  随着春节假期的结束,楼市金三银四即将到来,江北新区接下来也有几大热盘即将加推,包括核心区世茂荣里和江浦两大纯新盘:江山荟、扬子江金茂悦。

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