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独家!宁镇扬核心龙潭新城纯新盘9月首开价15000元㎡

独家!宁镇扬核心龙潭新城纯新盘9月首开价15000元㎡  一些颇具前瞻性的购房网友已经在关注这个区域的一举一动…

原标题:独家!宁镇扬核心龙潭新城纯新盘9月首开价15000元㎡

  一些颇具前瞻性的购房网友已经在关注这个区域的一举一动。今日便有粉丝向我爆料

  这个名为龙源华府的新盘,预计9月首开,共规划了7栋高层住宅、两栋商业、一栋酒店,主力户型为85、114平方米。

  龙源华府是南京怡华房地产开发有限公司以总价2.34亿元的底价,于2014年12月拍得,该地块是龙潭新城首幅商品住宅用地,楼面地价2132元/平方米。

  早在一年前,规划局网站发布了龙源华府的规划公示:该项目位于南京市栖霞区龙潭街道兴隆以西、龙锦以北,用地面积4.03公顷,总建筑面积约15.8万㎡,容积率为2.8,其中包括了住宅、酒店、商铺、地下车库、物业管理以及养老服务等。

  具体来看楼栋情况,龙源华府规划了7栋住宅(没有4号楼),均为18层高。1、2号楼部分为物管用房,2号楼有部分养老用房,8号楼有部分沿街底商,9号楼为15层高的酒店。还有两栋商业楼,1号楼为3层,2号楼为2层。

  据365网友爆料,该项目价15000元/平方米,比周边二手房高2000-3000元/平方米。

  该户型为中间户,三开间朝南,客厅带阳台,两卧室带飘窗;北面有部分赠送面积,可以成小房间。

  该户型为边户,布局合理。两卧室朝南,主卧带卫浴;入户门、餐厅、客厅、阳台形成东西动线,良好通风;朝北是书房带台,卫生间干湿分离。

  根据南京经开区网络发言人7月13日最新消息,未来将龙潭打造成宁镇扬同城化的核心区和国际性的智慧、生态、现代化品质新城。

  龙潭片区地处宁镇扬三市交界的核心区域,在宁镇扬一体化发展的大背景下,开发区正在着手对龙潭片区进行整体产城融合研究,以人为本和产城融合共生发展的原则,引入社会资本、运用“海绵城市”“智慧城市”“生态城市”等先进的城市建设,对龙潭片区进行整体开发。

  近期,开发区正在开展龙潭新城城市设计工作并适时启动控规编制,运用国际化的视野、最现代的城市建设,努力把龙潭打造成宁镇扬同城化的核心区和国际性的智慧、生态、现代化品质新城。

  早前规划中,龙潭新城规划未来容纳30万人口,聚集现代化临港产业,同时龙潭新城在公共服务设施、综合交通方面也有一定的设定。

  对外交通将依附京沪铁沪宁段和沪宁城际铁以及“三横三纵”的高(快)速网络系统。

  “三纵“包括:通站、龙潭过江通道、上坝。以及在城市交通部分规划形成“五横十二纵“的主干体系。

  “十二纵”包括:七乡河大道、汤龙、龙潭、三江河、花园、靖西、靖东、双纲河、双纲河东、大鹏河、电厂、永定。

  8月14日,关于栖霞区龙潭新城NJDBc012-02单元控制性详细规划出炉!规划中提出,未来龙潭片区将作为南京海港枢纽经济区的政策高地,全力打造型、服务型、创新型的综合保税区。

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