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江北新区中山科技园最新规划出炉

江北新区中山科技园最新规划出炉  为增强中山科技园土地兼容性,构建园区生产型和生活型两套服务体系,营造人性化的园区空间,南京市规划局昨天公示了位于江北新区的中山科技园的最新规划…

原标题:江北新区中山科技园最新规划出炉

  为增强中山科技园土地兼容性,构建园区生产型和生活型两套服务体系,营造人性化的园区空间,南京市规划局昨天公示了位于江北新区的中山科技园的最新规划。

  为增强中山科技园土地兼容性,构建园区生产型和生活型两套服务体系,营造人性化的园区空间,南京市规划局昨天公示了位于江北新区的中山科技园的最新规划。

  此次规划地块位于高新-大厂组团西北部,与相邻的化工园、高新区产业功能联系紧密。规划范围东至官塘河,西至科新,北至宁洛高速,南至马汊河,规划用地总面积为859.99公顷。其中建设用地面约为803.49公顷,非建设用地面积为56.50公顷。建设用地包括城乡居民点建设用地,面积为802.86公顷,以及区域交通设地,面积为0.63公顷。规划城乡居民点建设用地以工业用地为主,约336.60公顷,约占规划城市建设用地的41.93%。此外,规划绿地与广场用地总面积约为166.40公顷,占规划用地面积的19.35%,其中公园绿地面积约为55.46公顷,防护绿地面积约为110.94公顷,规划人均公园绿地面积为27.73平方米。

  规划区主要对外交通为高速公、干线公、航道及管道运输。道分为快速、主干、次干、支四个等级,快速为宁洛高速公东段,主干形成“一横一纵”道网结构,次干形成“两横三纵”的网结构。同时,规划区内规划社会停车场4处,规划用地面积约为1.59公顷,规划新建加油加气站两处,分别位于科新与宁洛南交叉口东南侧以及和鑫与园西交叉口东北侧。配套设施中,规划南京市灭火救援应急中心1处,为9.16公顷,居住社区中心1处,二类邮政所1处等。

  据了解,南京中山科技园是原省级开发区大厂经济技术开发区的葛塘片区,2001年3月经南京市科委批准建立的科技工业园区,为进一步呼应南京“跨江发展”战略,整合资源,加大园区开发建设力度,于2007年3月成立中山科技园管委会。中山科技园远期规划面积40平方公里,一期已建成1.2平方公里,二、三期规划面积10.5平方公里。内设创业孵化区、工业用地区、仓储物流区、管理服务区和绿化景观区等五大功能区。

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