您的位置首页  南京资讯  新闻

江北诞生新地王 南京地价全面超越房价

江北诞生新地王 南京地价全面超越房价  3月18日,猴年第一拍,南京土地市场再度疯狂,鼓楼滨江、江北两大地王易主…

原标题:江北诞生新地王 南京地价全面超越房价

  3月18日,猴年第一拍,南京土地市场再度疯狂,鼓楼滨江、江北两大地王易主。

  雄厚资本纷至沓来,恒大、融创、招商、金地等40家房企“血战金陵”,围猎鼓楼滨江、江北三大地块,为南京带来了一场地价疯涨的“恐怖片”,后,南京的房价还要继续疯狂吗?

  编号2016NO.01鼓楼区热河南客车厂地块,东至姜家园、南至察哈尔,西至热河南,北至南京市第五十二中学。

  出让面积62728.10平米,用地性质为商住混合用地,综合容积率2.57,起拍总价25.89亿,起拍楼面价16060元/平米,最高限价37.69亿。

  共有18家房企参与竞拍,经过16轮竞拍,招商以总价48.2亿竞得该地块,楼面价29899元/平米,超过此前中海鼓楼滨江地王22373元/平米的楼面价,成为鼓楼滨江新地王。

  有业内人士分析,随着龙湖、证大、中冶、深业等多个项目的陆续启动,下关滨江商务区正越发繁华、成熟,城市生活配套将变得更加完善,城市形象也得到了极大提升。中海及本次出让地块是为了塑造下关滨江商务区南端的城市新形象和高端人居氛围,进而带动整个区域的人居价值提升。

  2010年、2012年中冶先后分两次以256.54亿元总价拿下滨江1、2、3号巨无霸地块,之后2号地被退,1号地分割打包卖出,给深业、证大、龙湖等,3号地由中冶保留开发权,中冶盛世滨江项目为其中部分。

  G01地块周边基本处于无房可售状态,接下来将有一批3万/平米左右房源上市!

  深业滨江半岛 2015年首开23500元/平米,预计今年4月加推精装30000元/平米

  世茂外滩新城前期均价27000元/平米,预计9月加推精装30000元/平米

  本次土拍,浦口地价再创新高!编号2016NO.02浦口区江浦街道宁和高速南侧、康华西侧地块,东北至康华,东南至现状,西南至珠泉西北至宁合高速。出让面积16640.4平米,住宅用地,容积率1.01至3.0,总起拍价4.25亿,起拍楼面价8513元/平米,限价6.25亿。

  经过37轮竞拍,中建东孚以总价11.2亿竞得该地块,楼面价22435元/平米,超过此前中建东孚浦口G55地块14722元/平米楼面价,成为浦口新地王。

  据了解,G02地块附近的中建东孚地块已经动工,项目案名定位中建国熙台,项目预计在今年首开,有业内人士预测未来产品的售价将达到25000元/平米左右。

  编号2016NO.03浦口区江浦街道广电以西、巩固以北地块,东北至现状,东南至巩固,西南至现状,西北至宁乌公、出让面积81745.26平米,二类居住用地,基层社区中心用地,容积率1.71,起拍总价11.85亿,起拍楼面价8477元/平米,限价17.25亿。

  经过46轮竞拍,保利以总价31.2亿竞得该地块,楼面价22320元/平米。

  国家统计局最新发布,南京2月房价环比上涨2.7%,同比上涨14.1%,连涨12个月!2月环比涨幅超过,仅次于深圳、上海。

免责声明:本站所有信息均搜集自互联网,并不代表本站观点,本站不对其真实合法性负责。如有信息侵犯了您的权益,请告知,本站将立刻处理。联系QQ:1640731186
友荐云推荐