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江北新区8幅租赁用地全部底价成交!河西南热盘户型

江北新区8幅租赁用地全部底价成交!河西南热盘户型  就在今日南京有8幅租赁住房地块成功出让,全部来源于江北新区…

原标题:江北新区8幅租赁用地全部底价成交!河西南热盘户型

  就在今日南京有8幅租赁住房地块成功出让,全部来源于江北新区。此次地块均已底价成交,出让面积共26.07万㎡,出让金共17.85亿元。作为全国首批开展住房租赁试点的12个城市之一,这是南京今年以来第二次大批量的出让租赁地块。

  1、NO.新区2018G12由南京江北新区建设投资集团有限公司以总价2.35亿元竞得。

  2、NO.新区2018G13由南京江北新区建设投资集团有限公司以总价2.34亿元竞得。

  3、NO.新区2018G14由南京智能制造产业园建设发展有限公司以总价1.4亿元竞得。

  4、NO.新区2018G15由南京智能制造产业园建设发展有限公司以总价2.59亿元竞得。

  5、NO.新区2018G16由南京生物医药谷建设发展有限公司以总价2.04亿元竞得。

  6、NO.新区2018G17由南京江北新区建设投资集团有限公司以总价2.02亿元竞得。

  7、NO.新区2018G18由南京江北新区产业投资集团有限公司以总价2.28亿元竞得。

  8、NO.新区2018G19由南京软件园科技发展有限公司以总价2.28亿元竞得。

  近日,位于河西南升龙天汇四期户型图,分别为95、105、120、132、145、150㎡。据悉,项目房源有望在12月推出,共3栋约200套房源。

  项目上一次开盘是在今年6月,共262套房,户型面积86、93、98㎡三房,120㎡四房,128㎡五房,均价3.5万/㎡。

  目前,该项目的二手房挂牌均价在46412元/㎡左右,也就是说一二手房价倒挂超1万元/㎡。

  近日,江北中交锦蘭荟即将推出新房。发布的通知中称,该楼盘即将于12月中旬开盘,一次性推出三期剩余12幢房源,共计816套,户型面积从88平方米到143平方米不等。据开发商表示,本次开盘均价约在20000元/㎡以内,具体以销许为准。

  该项目上次开盘还是在2016年7月,当时的房价为17500元/㎡,开发商一次性加推了500余套房源,因价格相对便宜,在开盘当天被买房人一抢而空。

  也就是说,此次房源均价将上涨约2500元/㎡,这样的结果令不少刚需买家表示不能接受。

  针对该情况,相关部门回复表示,中交锦兰荟属于区域价格明显偏低的楼盘,对该楼盘的销售价格,两年多以来物价和房产部门已经多次反复约谈,开发公司因自身属于国有企业,表示备案价格过低导致国有资产过多流失,无法承担相应责任。

  为保障区域房源供应,该人士表示,近期两个部门再次约谈开发公司,最终开发公司经请示集团公司,作出让步,同意按照19800元/平方米的价格销售,该价格仍然低于周边楼盘。该项目备案价格经南京市房地产市场综合执公室研究同意,将于近期上市销售。

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