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南京江宁一楼盘买房要求付3万元“电商费” 涉嫌违反房价一价清

  如皋商务信息网讯近日,南京市民黄先生向投诉称,他准备在南京江宁楼盘富力水街坊买房子时,却被要求付一笔3万元的“电商费”。这笔所谓的“电商费”,既不能计入房款,也不会在购房合同中体现,只能另外开收据。售楼员说,这笔钱必须要交,不交就没有优惠。黄先生认为这笔钱交得不明不白,质疑开发商是强制性消费。

  南京一家房地产代理公司的负责人说,交3万元就能享受一口价,只是听上去很美好,事实上买房人压根没享受到一点优惠。商业性质的公寓是由开发商自主定价的,并不接受物价部门的核价,所以开发商通常都会报个高价,但真照这个价格根本卖不动。所以报20000元/平米,卖15000元/平米是常有的事。

  该负责人称,所谓电商实质是开发商与网络的一种风险合作。除了房价之外又向买房人收取部分费用,通过这种合作模式,开发商不需要向网站支付任何费用,也能获得推广,节省了大笔费用,买房人为房产电商的佣金买单。

  江宁区物价局的工作人员表示,根据相关,房屋销售应该一价清,除了现场公示的价格外,不得再收取其它未标明的费用。楼盘收取合同之外的任何价款,都涉嫌违反房价一价清的,买房人可以向主管部门举报,如果查实将按严格查处。

  从江宁区住建局也了解到,他们已经接到多位市民对富力水街坊强制收取电商费的投诉,对此高度重视。为了稳定市场秩序,保障买房益,将约谈南京富力的相关负责人,并要求其停止收取电商服务费的行为。

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