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南京向东!紫核C位高品质准现房引领板块生活新面貌!

改善时代,「跃层」逐渐在一线城市兴起。

人们越来越注重房子居住属性,开始寻找更奢阔的居住生活空间与更高水准的居住品质。

当户型面积、层高、窗墙比等指标已经无法吸引高端改善人群的目光时,跃层的出现,让住宅产品进入下一个时代:生活体验升级。

然而美好的理想总是与残酷的现实有着激烈的冲突。试想几个场景:

当你在家里购置了动感单车、跑步机等设备,正沉浸在大汗淋漓的舒爽中时,楼下的邻居已经站在门口,让你注意一下噪音;

当孩子放学回家,开始乐器的练习,业主群里小管家开始艾特你,表示邻居已经多次向物业投诉;

当你约了三五好友,在家里放着音乐happy之时,隔壁的阿姨传来警告;

究其原因,跃层产品的吸引力是源于其对生活体验的升级。

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匠筑极致改善新作,还原理想生活本质!

随着建筑技术水平提高和房屋设计理念升级,底跃设计不仅极大的增加了面积附加,使业主居住的舒适度得到了极大的提高,在采光通风方面更是已经有了全面的升级。

以高科紫星荣院建面约420㎡花园底跃来说,除了叠层户型本身的墅级享受之外,超大采光天井的设计,尤其令人眼前一亮,落成下沉式的光影长廊,可以作为仪式感的聚会就餐空间,也可以成为私家秘密花园!

南北双向采光井面,南北通透,为地下空间引入自然光源,使得地下一层采光通风效果更佳。

除了居住的舒适度得以保障,底跃还能给予住户更多生活品质上的提高。

巨大的下沉式空间让生活充满更多可能,上层会客厅可以满足一般社交、应酬活动。下层同样可以根据家庭成员需要,改造成游乐园、影音室、茶室、书房、健身房。四卧双套房设计,又可以满足三口之家、三代同堂等不同家庭的多元生活方式。

此次,在户型创新道路上,高科的改善户型也堪称一绝!无论是建面约150㎡的顶跃,还是建面约330、370㎡的底跃,拿出来动辄就是一张爆款图纸!

最小户型面约105㎡,打造三室两厅两卫,整体为“十”字形设计,空间利用率高。

三开间朝南设计,南边配置宽景双阳台和大飘窗设计,阳光指数“爆表”,站在阳台处,可以眺望到远处的青山,非常舒适。

与此同时,三间卧室分立、彼此独立互不打扰。该户型主卧套房设计,整个户型并配置2个卫生间,大大提升了居住的私密性和舒适度。

建面约125㎡为四室两厅两卫设计,餐客厅一体,连通南向双面宽阳台,家庭成员之间的沟通更方便,再零碎的时间,也能化为温馨时刻。

与此同时,143㎡打造四室两厅两卫,该户型典型的大面宽+短进深,做到了4开间朝南,大幅度增加户型采光通风,该户型仅有10套,非常稀缺(据了解,已经有不少买房人已经开始准备资金了)。

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高科全新“院”系作品,开启板块生活新面貌!

事实上,高科在南京一直是品质的代名词,从早期的高科荣境、高科荣域、高科紫微堂等,每个项目无一例外地成为了南京买房人心中的“白月光”,也获得了一大批的“高科粉”。

值得一提的是,高科打造的项目,基本上都会成为板块内房价的领跑者。

以仙林湖的高科荣境为例,南京链家网显示,该小区的二手房挂牌价在4.5—5.2万/㎡,成交价在4.4—4.6万/㎡之间,今年3月成交的一套122㎡户型,成交单价更是达到了4.8万/㎡

深耕南京改善楼盘的高科,懂得人们需要什么样的房子。此次高科置业落子紫东核心腹地,匠筑全新“院”系作品——以城市难觅的低密洋房形制、亲近大地的尺度,东方美学生活场景,开启板块生活面貌和人居价值的再革新。

高科紫星荣院整个项目总建面积约6.2万方,整体采用新亚洲风格立面设计。新亚洲风格以浓厚的具有亚洲地域特色的传统文化为根基,融入现代西方文化,更加适合现代人的生活方式,是一种创新的居住理念。

项目立面采用太阳白麻石材加深咖色铝板组合,再加以回字纹、挑檐等独特设计,这样的立面不仅大气简洁,且充满品质与美感。石材的厚重与历史感从每一条小小的纹路中体现。干挂石材不仅造价成本高,更具质地坚硬、耐磨、耐腐蚀、耐冻性强、挤压强度高、不变色等特点,这是周边其他小区不可比拟的,高科品质的细节不可忽略。

紫星荣院营销中心的建筑风格与项目住宅新亚洲风格呼应,一层大堂挑高5.5米,后期交付,将做为小区的景观会客厅来使用,穿过一层可进入小区内部直接归家。

在营销中心的负一层,还打造有下沉式镜面水景庭院,以“水、松、石”元素来展现,无边际水景与四面方形的玻璃隔断相呼应,犹如精致的玻璃盒子,漂浮于镜面水池之上,给人以静谧、立身修心之感。

高科,从有温度的服务体验、有品质的生活方式和有深度的社群交往三个方面,诠释“家庭乐活的健康会所”的内涵。

没有“以包取人”的套路,高科紫星荣院的精装修惊喜连连。三大件,美的的中央空调、菲斯曼的地暖和兰舍的新风系统,都配齐了;厨房区域,配备了西门子的油烟机和灶具、AO史密斯的末端净水器、摩恩的水槽龙头等;卫浴区域,则选用了TOTO的坐便器和台下盆、雷士的浴霸、摩恩的花洒等等,尽可能地为业主入住后的生活做加法,居住空间全方位提档升级!

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双轨交汇+紧邻名校+医疗完善,地段价值佐证惹火基因!

“买房跟着规划走。” 当然不仅仅产品的优质,高科紫星荣院地处紫核,板块发展潜力无限,各项配置也非常优质。

项目地处紫东核心区,拥有“南京城市副中心”、“宁镇扬发展核心”、“数字城市建设示范区”等头衔,是南京向东发展的核心区域,是宁镇扬同城化发展的区域“HUB”。

东流小镇的拆迁基本完成,整个片区正“一年立框架、两年打基础、三年见成效、五年大跨越”的进程加速推进,发展潜力无限。

不仅仅是发展前景的给力,项目周边的配套也十分给力。

交通:地铁2号线南大仙林校区站距离2km,4号线换成王可实现9点互通,“地铁小镇”,名不虚传。此外,周边仙林大道、长深高速、胡蓉高速等多选择助力便捷自驾出行。

教育:整个仙林中心聚集了南大、南师大、南邮等12座高等学府,人文气息浓厚。项目西北侧的南京外国语仙林分校紫东江宁学校已于去年9月开学,教师团队由仙林分校骨干教师和江宁区骨干教师共同组成,师资力量雄厚,为紫东核心区适龄学生学业保驾护航。

商业:自驾轻松直达仙林湖万达茂、仙林中心金鹰湖滨天地、奥莱城,吃喝玩乐一应俱全。此外,还有规划中的东流商务中心、孟北综合服务中心,优质商业配套环伺,实现“出则繁华、入则宁静”。

医疗:距离项目10分钟车程的泰康仙林鼓楼医院,不仅是南京目前主城区占地面积最大的医院,同时也是紫东地区唯一一所大型综合三级甲等医院。未来项目附近还将建设成一所功能完善的公立三级甲等综合医院——江苏省中医院仙林分院,先进的医疗配套为健康保驾护航。

生态:项目东西南北侧景观资源遍布,东侧宝华山、北侧栖霞山、西侧钟山、南侧汤山,中间仙林湖、羊山湖,整体呈现出四山两湖之景。山清水秀,莫过于此。

优质的板块与优质的产品是相互成就的,在紫东核心区各项配套利好的不断兑现之下,板块距离醇熟也越来越近。而占据紫东核芯,双轨地铁旁,高科·紫星荣院的出现,无疑给市场带来了巨大惊喜。

想要详细了解这一全新产品系的朋友们,不妨去现场看看。很多细节,只有你亲自去体验,才能真切感受得到。

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