杭州楼市库存量6月首周杭州楼市成交量环比下跌405%库存量下降至近7周最低值

6.1-6.7主城区楼盘成交排行榜前十

从近7周成交均价来看，5月中旬，杭州市成交均价处于最高位，这与5月16日武林壹号【寰幕】开盘单日热销12亿，共销售44套房源，其高位的均价直接拉动了整个楼市的成交均价。同时，得力于5月人居展的开展，整个杭州楼市显得较往常更为“亢奋”。从图表可以看出，近7周杭城新房成交量最高值位于5月25日31日之间，此时距离“330”新政发布近2个月，新政效应逐渐。

从杭州市区楼盘成交排行来看，除了居首的之江九里，榜单前十的楼盘位于余杭区范围的占据了6个，而这个区域的楼盘多以刚需购买人群为主，依然存在较多购买力。若从成交均价来看，申花的融信蓝孔雀居于榜首，其次保利梧桐语以17890元/平方米的均价位居第二。

6.1-6.7杭州市区楼盘成交排行榜前十

6.1-6.7杭州市商品房库存走势图（均价单位：元/平方米）

6月6日，之江九里以单天销售50套的成绩，占当日新房销售总量的9%，荣登杭州楼盘销售排行榜冠军，也奠定了本周主城区销冠的宝座。从主城区各楼盘的成交量来看，之江九里远远领先于其余各大楼盘。

自“330”政策实施以来，杭州库存呈直线下降趋势，6月的首个周末达到近7周以来的最低值，这与最近几个月来楼市成交回暖密切相关，但是从157379套的库存量来看，杭州楼市房源依然井喷。（备注：库存量的数据截取时间均为每周一中午12点前）