苏州楼市库存苏州楼市成交霸主库存告急 吴中区将迎来全面涨价

吴中区即将陷入青黄不接的时代，并不是：一方面，吴中库存量急速下降；另一方面，吴中区的新入市住宅数量也难以满足购房者对于吴中区的需求。据统计，近一个月时间以来，吴中新入市的住宅量仅为845套，仅够吴中区不到两周的销量。由此来看，吴中区却是陷入了青黄不接的时期。随着房源减少，吴中楼市或仍将有着不小的涨价空间。

苏州市住宅库存量告急 销冠吴中区青黄不接

距离金九月仅剩半月左右的时间，苏州楼市却没有表现出丝毫的狂热趋势，反倒是越来越冷！如此的大之下，吴中区的各个楼盘的涨跌趋势又如何呢？

据最新的调查结果显示，吴中区在售的23个热盘中，有5个楼盘涨价：红星国际生活广场、正荣幸福城邦、万科城涨价1000元/平米，九龙仓碧堤半岛涨价500元/平米，阳光天地涨价150元/平米。楼市越发稳健，只有少部分的楼盘敢于涨价，绝大多数的楼盘都在维持原价。

根据苏州市区商品房销售网上管理系统显示，苏州市区的住宅库存量仅剩45902套。其中，苏州价格高地的园区库存量仅剩7672套，销冠区域吴中区也只剩下15368套。虽然吴中区的库存量在全市范围内仍属多者，但如果按照上周吴中住宅500套销量的话，吴中区的库存的住宅仅仅只够维持半年的时间，实在已属于告急状态。

距离金九月还有20天时间，吴中楼市成交量持续下跌，入市量也变得十分不争气。即将到来的“金九”注定黯淡无光？还是各家开发商有意保存实力备战金九？让我们拭目以待！

近段时间，苏州楼市仿佛一下子进入了“低温”时期：周成交量连续下跌、新盘入市量也不断减少。作为苏州市销冠区域，吴中区的房价涨跌、成交量的变化更是能够在第一时间反映出全苏州楼市的走势。

“低温”时期的苏州楼市表现得无法让人：据苏州搜狐焦点网统计，上周（2015年8月3日—2015年8月9日）苏州商品房成交1658套，成交面积188289.59平方米。其中，苏州楼市住宅类房源共成交1420套，环比减少了432套，降幅为23.33%；成交面积为169246.84平方米，环比减少了59380.3平方米，降幅为25.97%。

吴中区5楼盘涨价 最高涨幅1000元/平米