限购风波：联姻裁员降价风波齐现 苏州楼市或陷深度调整苏州楼市降价

据报道，7月18日晚，九龙仓时代上城年华里三期推出200套促销房源，不分楼层、不分朝向、除了部分沿河楼幢12000元/平米以外，其余均为一口价11000元/平米，而同类别房源先前价格约为13000元/平米。

然而，2014年年初，1月1日苏州商品住宅库存量仅684.74万方，按照上半年月均去化约51.6万方的速度，去化周期仅13.27个月。然而，截至7月21日，住宅库存量已较年初增加148.45万方，增幅达到21.68%，去化周期需达到16.14个月。

近期，电商平台房多多对外宣布，已完成一笔8000万美元的融资。据了解，在目前的市场下，由于电商的佣金点数通常较高，约为单套房总价的6%左右，在目前的行情下，较其他机构，赢利能力较强，或许是房多多能获得融资的主要原因。

山雨欲来风满楼，用这句话来形容目前的苏州楼市，是再恰当不过了。六月刚过，或许上半年房地产及各相关行业的业绩均完成不佳，刚刚步入7月的苏州楼市，融资、裁员、降价、屡传限购取消等风波不断，已然进入深度调整期。

不过，尽管苏州限购松绑，但“限贷”仍然存在。这意味着，无论是苏州本地户口购买第三套房源，或是外地户口(无社保)购买苏州90㎡以上房源都需要全款买房。与部分项目置业顾问的信息相一致，限购已经取消，90平米以上房源，允许客户购买第三套，但是需要全款支付，因为银行贷款不支持。

为了寻找新的利润点，强强联合、寻找突破口是各房企首选的战略。7月10日，网正式入股合富辉煌，成为合富辉煌的第二大股东。双方计划成立合营公司，从事房地产金融及互联网金融服务业务。同一天，国内知名的营销代理机构世联行也与网旗下公司联姻。