取消楼市限购政策最新消息：多地取消楼市限购政策汇总2016-2-3武汉楼市最新

取消楼市限购政策最新消息：多地取消楼市限购政策（汇总）

南京楼市限购城市全部松绑

这是令行的，还仅仅只是地方的美好愿景？

“限购取消，全款买10套都可以，但是限贷政策没取消，第三次贷款买第三套，根本贷不出来。”一家国有银行苏州分行工作人员在接受电话采访时说。目前，苏州除极个别银贷利率略有松动外，多数银行贷款利率几乎都是齐刷刷上涨。徐州、无锡在限购“松绑”的同时，限贷同样未松动，购买第三套房仍无法贷款，需全款购房。

“限购取消有利于市场完成筑底，后续房贷放松可以期待，市场回升只是时间问题。”南京林业大学城市与房地产研究中心主任孟祥远分析，对于南京楼市来说，当务之急是去库存化，短期之内房价不会猛涨，因为涨价只会导致客户流失到竞争楼盘。

对此，有人担心，限购“松绑”，是否意味着房价将进入“上涨模式”？

同样，刚降价2000元/平方米跑量的苏州工业园区楼盘九龙仓时代上城，在限购“松绑”消息传来后，态度 “大逆转”，其微信“限购令已经取消，涨价迫在眉睫”。如这般跃跃欲试的开发商不在少数。

据中国经济时报消息，9月21日，江宁新城玖珑湖在南京全面取消限购的当天宣布涨价。该楼盘营销负责人说，将取消限购之前的一些特价房，价格上调200600元/平方米不等。

南京多家银行均被告知，限购政策取消后，银行限贷政策并无变化。“购买三套房必须全款付清，不能贷款。”南京市住房公积金管理中心办公室副主任金林俊表示，虽然限购全面解除，但根据央行政策，限贷依旧执行。公积金中心也会遵照市的要求，协调各金融机构的下款速度，“目前购买二套房，首付必须七成，利率上浮10%。”

“限贷没放开，会对购买力形成巨大拖累。”苏州“第一房产”首席分析师夏玮芬说，声称要涨价更像是开发商制造的噱头，逼单意味明显。

与苏州、无锡、徐州不同，南京下发的《通知》中出现了“加大信贷支持力度”的表述：继续贯彻落实好差别化住房信贷政策，积极满足居民家庭首套自住购房的合理信贷需求，不断加大对中小套型普通商品住房和保障性安居工程建设的支持力度。

武汉市房管局表示，为充分发挥市场配置商品住房资源中的决定性作用，逐步取消对房地产市场的行政化干预，经武汉市同意，自24日起，凡在武汉区域购买住房（含新建商品住房和二手住房）的，不再实行限购。在办理网上签约、合同备案及相关登记手续时，不再核查购房人住房情况，不再要求提供户籍、纳税或缴纳社会保险等相关证明。

“为充分发挥市场在资源配置中的决定性作用，促进房地产市场平稳健康发展，在全市范围内从即日起购房不再需要提供新购住房证明。”南京市9月21日发文，宣布全面取消房地产商品房限购政策，执行了3年7个月的楼市限购令至此宣告退出历史舞台。南京是全国倒数第七个、也是江苏省最后一个“松绑”限购的城市。

南京大学不动产研究中心主任教授指出，限贷主要是商业银行不愿意加大房贷力度。“商业银行对市场最为，哪怕是中央放松了对三套房贷款的，银行仍会有自己对房地产市场的判断。如果他们对楼市前景并不看好，还是会对购买三套以上住房的贷款持谨慎态度。”

本文内容介绍了取消楼市限购政策2014年最新消息，多地取消楼市限购政策。截止现在，全国已有30多个城市取消楼市限购政策。9月23日晚，武汉市住房保障与房屋管理局发布通知，自9月24日起，全面取消楼市限购政策。

据电 在部分放松楼市限购政策近两个月后，武汉楼市松绑措施升级。9月23日晚，武汉市住房保障与房屋管理局发布通知，自9月24日起，全面取消楼市限购政策。

7月18日，武汉市对楼市调控政策进行有条件地放松，外地人在远城区购房只需一年社保；140平方米以上户型不限购；大学学历在中心城区购房只需一个月社保。9月15日，湖北省住建厅又出台“鄂六条”，要求武汉市适时调整放开住房限购等政策，购买家庭唯一普通商品房减半征收契税，首套房贷款利率最高7折等。

武汉全面取消楼市限购政策