武汉楼市地图红五月武汉楼市升温 再现千人排队“抢房”(图

  平销期的楼盘，不少近期成交也有所回升。“上周楼盘推出20套特价房，其他房源在原有折扣上还能额外享受9.9折的优惠，目前是出手的好时机。”花样年花样城()一负责人介绍，平销的花样城从成交数据来看，整体去化情况较好。房价点评网分析师也透露，“3·30”新政的出台叠加央行降息，对于刚需人群及首改群体购房需求的较为有利，部分楼盘明显感受到这种变化，人气、成交量都有所上升。

  千人排队抢房 上周末新盘项目整体去化超六成

  有持币观望的购房者则认为，目前经济下行压力较大，贷款利率仍太高，利率非降不可，他们坐等央行再次降息。

  新浪乐居讯 央行降息半月后，武汉出现了久违的千人排队购房场面，楼市升温明显。武汉房地产市场信息网的统计数据显示，5月18日—24日，武汉市新建商品住宅成交量4573套，日均销售量653套，与上周相比，成交量套数环比上涨4.02%。对此，不少业内人士表示，在利好不断的背景下，预计“红五月”后6月或延续“购房热”，成交人气将明显上升。

  据统计，6月武汉商品住宅市场预计32个项目入市，楼市供应仍处高位，其中纯新盘23个，占比超过七成，从供应区域来看，纯新盘主要集中在光谷和经济开发区两大刚需区域，老项目后期加推9个，与上月数量基本持平。入市的楼盘价格跨度大，能满足不同购房人群的需求。

  实际上，进入5月，不少楼盘传出热卖的消息。同在上周六开盘的奥山创意街区，推出92套房源，也吸引300多人到场排队选房，销售超过七成。位于武汉中央商务区的CBD楚世家同样选在5月23日首次开盘，以14800元/平方米推出339套房源，吸引了不少购房者到场，记者看到抢房时有发生。“定价合理、房源充足是诸多购房者选择我们楼盘的主要原因，而且项目毗邻商务区、地理优势也比较吸引人”，该项目的一名营销人员表示。

  32盘六月开盘 购房者坐等央行第四次降息

  5月18日——24日新建商品住房成交情况（数据来源：武汉房地产市场信息网）

  5月23日，百步亭现代城四区开盘，主推1、4、7、9号楼82-177平两房、三房、四房户型，均价10840元/平方米。当天推出498套房源，吸引了超千人到场排队购房，据统计，项目所推三房户型房源全部售罄。

  业内人士分析，目前一些项目正在盘整，或持续蓄势，因此近两周开盘楼盘并不算多。不过从5月份开盘的几个项目来看，人气、成交都不错，已透露出了武汉楼市有所向暖发展的迹象。

  进入5月，武汉楼市供应节奏放缓，不过上周开盘的项目，迎来千人排队场面，楼盘整体去化超六成。