海淀优质盘！临铁户型低总价348万起2016-1-13海淀工人文化宫

【编辑点评】金玉府以海淀区域2年内上市的纯新盘项目而备受瞩目。从地理上看，项目紧靠60万平水上公园(相当于四个昆明湖大小)，依山傍水，非常适合居住。项目2公里内有2个地铁站点，6号线廖公庄站和1号线八宝山站，交通方便，地理相当优越。金玉府亮点是签约十一名校，自建幼儿园(幼儿园就是现在的售楼处)，临近首都师范大学附属小学，实现1公里内3-15岁全龄海淀无忧教育，在海淀区这样的学区房常少见的。金玉府户型面积为133-136平三居非常适合一家三口居住，样板间已经，购房者可以进入参观。【楼盘动态】金玉府一期20、21、23、24号楼将于2015年12月26日开盘，均为14层，2单元，1梯2户，共224套房源。20号楼户型为133平和136平的三居，总价区间为860-920万元/套。21号楼户型为134平和135平的三居，总价区间为800-860万元/套。23号楼户型为134平和135平的三居，总价区间为780-830万元/套。24号楼户型为134平和135平的三居，总价区间为750-800万元/套。项目于2015年12月开工，2017年12月31日毛坯交房入住，车位比为1:1，70年产权，物业费为4.12元/平月。搜狐焦点网友购房享12万抵20万优惠。

【编辑点评】城建世华龙樾交通便利距离地铁8号线西小口站仅200米，预计2017年9月底精装交房。城建世华龙樾已与十一学校初中部、北师大幼儿园签约，业女享有优先入学资格，项目周边多为成熟社区，商业配套齐全，可满足生活所需。缺点是社区紧邻的两条主尚未，目前周边略显杂乱。【楼盘动态】城建·世华龙樾三期C8区1、2号楼于2015年11月7日开盘，均为6层低密板楼，一梯两户，其中1号楼楼4个单元，2号楼7个单元，共计130套，目前在售户型面积为115-135平三居及部分跃层产品，均价约60000元/平，预计2017年9月底精装交房，精装修标准为8000-10000元/平，物业费为6元/平月，项目距离地铁8号线西小口站仅200米。世华龙樾小区配建有十一学校龙樾实验中学及北师大实验幼儿园双名校预计2016年交付。搜狐焦点网友购房享6万抵20万优惠。

【编辑点评】琨御府·玉珑台位于西三环西侧，东侧紧邻昆玉河，景观相当不错。门口就是公交站(五)，离6号线、10号线慈寿寺地铁站D口100米，离10号线西钓鱼台站约2公里，交通出行相当的方便。北有美丽园小区公园，南有玲珑公园、街心公园等，满足业主休闲健身；首都师范大学、工商大学、海淀实验中学等在项目1公里内。项目不限购不限贷，投资自住都是不错的选择。【楼盘动态】已于2015年11月8日开盘，共1栋楼，户型面积60-120平开间，均价58000元/平，5梯22户，15层，毛坯，入住时间待定（开发商暂不公布），50年产权，项目位于蓝靛厂南与玲珑交汇处西北角。琨御府·玉珑台16号楼电商优惠10万抵30万。

12月26日，地铁14号线中段和昌平线二期有望分别与14号线东段和昌平线一期贯通，望京至南站仅45分钟，此线的开通容纳了更多乘客，出行也更加便利。 12月两度发出红色雾霾预警，机动车实施单双号限行措施，公交、地铁成为广大人群出行的主要选择，为了出行方便，大家在购房的时候也会特别关注到临铁户型。那么，哪些临铁户型宜居又便利呢？下面小编就为大家推荐五个海淀区临铁优质楼盘，小区极佳，距离地铁最近只要100米！

【编辑点评】万柳书院地处海淀万柳，是万柳核心区最后一块居住用地，为最成熟的高端居住区之一，本项目也是本次笔者所介绍的花园洋房中，一个地处四环以内的新盘。项目步行范围内有万柳高尔夫俱乐部、华联万柳购物中心、海淀工人文化宫，满足业主购物及娱乐需求。自驾可沿海淀工人文化宫万泉河快速出行，交通便利。项目属于中关村三小划片范围。项目距离地铁10号线巴沟站A口近173米。【楼盘动态】万柳书院一期1-15号楼在售。万柳书院1-15号楼，10号楼为会所，其他均为5-7层南北通透的花园洋房，两梯两户，户型面积为205平、250平、336平、273平、278平、213平三居；复式558平、466平五居，均价145000元/平，总价2800万/套起，精装修，精装标准20000元/平，物业费：12.5元/平月-13元/平月，现房入住。

【编辑点评】金隅翡丽(金隅翡丽·蓝爵堡)，位于奥北区域，为别墅、洋房共同打造低密社区。距离8号线霍营站、13号线霍营站约1公里，但是小未完全建好，距离距离育新站约2公里，不远处还有多公交途经于此，交通出行相当的方便。【楼盘动态】金隅翡丽(金隅翡丽·蓝爵堡)叠拼别墅在售3、4、5、6、7、8号楼，每栋楼共计6层，面积区间为203-239平，其中1-2层为一户，户型面积为239平；3-4层为一户，户型面积为235平；5-6层为一户，户型面积为203平。均价47000元/平，总价1000万/套起，物业费为4.48元/平月，70年产权，2017年6月30日毛坯交房。叠拼别墅产品启动VIP卡办理，在售别墅电商优惠5万抵20万。

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