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一路相连,房价比航空新城少1/3!踩盘走起来!

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珠海向西。

说到珠海的新城,除了航空新城,湖心新城(西部中心城A片区)也快速崛起。

作为珠海重点规划的滨江生态宜居示范新城,湖心新城不断吸引各大优质品牌开发商,共同打造出西部城区新气象。

与航空新城一路相连,而房价却少1/3,因此,湖心新城颇受购房者关注。

近日,凤凰君关注到板块内的巨无霸项目,58万㎡的湖心金茂悦有新动态。

据了解,湖心金茂悦一期地块已基本售罄,现正紧锣密鼓加推二期“星悦”组团住宅。

情况如何,一起来看!

超级生活大城教育、商业、公园包罗万有

湖心金茂悦项目位于斗门区锦湖路西侧,腾逸路南侧。紧邻斗门黄金中轴线——湖心路,稳稳坐落于湖心新城板块。

湖心金茂悦规划总建面约为58万㎡,是目前湖心新城板块内体量最大的项目,自带公园、自营商业街区、邻里中心、幼儿园、小学和初中等多项配套。

据凤凰君了解到,部分配套,如学校将在今年年底完工,其它配套2022-2023年交付。

教育方面,一方面,湖心金茂悦配建的公立小学、初中,将与全国名校合作,将为区域带来更完善的教育资源。

另一方面,湖心金茂悦将打造以教育为核心的商业综合体,意向引进金茂教育九学里,解决家庭8小时外教育配套问题。

▲湖心金茂悦配建幼儿园效果图

商业方面,目前也已启动招商,包括家乐福、华润万家、欧克咖啡、太二酸菜鱼、以饭湘许、小马快跑、乐刻健身、胜记等品牌商家已意向进驻。

▲湖心金茂悦商业效果图

还有一大亮点,便是湖心金茂悦将建设星空主题乐园,占地8.5万㎡,是珠海西部最大的市民公园。

▲湖心金茂悦园林规划效果图

在售80-125㎡三-四房户户朝南 家家美景

湖心金茂悦项目规划户数共3410户,容积率3.0,绿化率35%,由全国一级资质金茂物业提供全面物管服务。

凤凰君实地踩盘获悉,现项目一期已基本售罄!目前主推的是二期的“星悦组团”,总户数为1093户。

目前项目在售5栋与7栋产品,两梯四户,建面约80-90-110-125㎡三-四房,均价2.1万/㎡(带精装)

▲湖心金茂悦沙盘图

约90㎡南北通三房

B2户型为三室两厅,建面约90㎡,约6米一体化客餐厅+东南向阳台”形成家庭交互主场。纯边户户型,东南朝向南北通透,超强的采光和极致视野,带来非常棒的体验。

▲约90㎡样板房及户型图

首创三分离格局卫浴设计,把洗漱、坐便、淋浴进行分离整合。洗手间的交付更是配置了德国皇室的御用品牌,唯宝和高仪或同等品牌的高端卫浴。

▲B1户型样板房实景

约110㎡舒适4房

C1户型为四房两厅,建面约110㎡。户型方正,布局舒适。厨房、餐厅与客厅三体一线,开明阔绰。

户型轮廓上采用了“方正型”,形成一种向心而聚的结构。空间上4个大房间分别位于户型的四个角上,互不打扰,私密性更好。 

▲C1户型实景图此外,还有建面约80㎡的灵动“2+1”房。

在户型产品的设计上,湖心金茂悦非常注重空间格局与园景观感的统一。

如果想在湖心置业安居,这里的确为一个舒适品质之选。

湖心新城板块前景简析

关于湖心新城的未来发展,凤凰君有几点要说:

一方面,目前湖心新城无论从区位,到价格,都正处于珠海由东向西的过渡阶段。因此板块内有众多比例的刚需购房者。这将在未来交付后,很好的承托板块人气。

另一方面,板块内教育、商业日趋完善,在各大开发商通力加持下,落成时间已是板上钉钉。

而交通方面,无论是在建设中的香海大桥,还是已通车的洪鹤大桥,都对湖心新城通往珠海市区、横琴及港澳,更加便利。

因此,目前的价格对于本地或外地客户来说,还是相当友好的

最后,凤凰君送上好消息。

就在明天(8月31日)晚上7点整,凤凰网房产珠海站将与湖心金茂悦携手,推出首场直播秀。

华为P50、苹果电脑、小米电视机等丰富礼品,统统准备好了!

并且!在直播间里,湖心金茂悦还特意准备了低至1.8万/㎡的特价单位,史上最惊喜!

所以关注湖心新城的你,千万不要错过了!

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