扎心！无锡房价格局巨变！附无锡各区在售楼盘最新房价汇总

扎心！无锡房价格局巨变！附无锡各区在售楼盘最新房价汇总本站　　“金三银四”的火热篇章行至过半，无锡楼市却依旧热闹非凡！不得不感叹，无锡人的购买力确实很强！整体看下来，目前无锡房价梯队的趋势已经非常明显，2万-3万/㎡的阵营正加速扩张，受此影响，均价2万/㎡以下的楼盘正在加速从无锡市场消失

　　“金三银四”的火热篇章行至过半，无锡楼市却依旧热闹非凡！不得不感叹，无锡人的购买力确实很强！整体看下来，目前无锡房价梯队的趋势已经非常明显，2万-3万/㎡的阵营正加速扩张，受此影响，均价2万/㎡以下的楼盘正在加速从无锡市场消失。而从土拍市场来看，目前无锡共有75宗万元地，且呈不断上升趋势。因此，对于刚需买房人来说，选择理想的楼盘早日下定是最优选择。而对于改善群体来说，为新房准备的优质地段正越来越少，大家可以根据自身实际情况选择合适时机进场，记住，没有最佳买房时机，只有最适合自己的买房时机！

　　这类楼盘主要分布在经开、滨湖以及梁溪区等限购区域，项目则基本以洋房+叠墅的形式呈现，面向市场的高净值人群。

　　02在无锡，均价2.5-3万/㎡的阵营也在逐步扩大，开始遍地开花。具体来看，经开区和滨湖区依然是主力军，梁溪区和锡山区后来居上，惠山、新吴的楼盘则偏少。像近年来大热的锡东新城、山北、渔港板块，此次均有多家楼盘上榜。

　　03均价2-2.5万/㎡是无锡新房市场的主流队伍，项目遍布无锡除经开区外的各个区域。具体来看，泰山路、天一新城、荟聚板块近年来表现出色，迅速占据了这一档位的主流位置。像是泰山路的玫瑰公馆、中奥滨河境、建发泊月湾、雅居乐远洋公园里等楼盘，都在这个价格区间内，因此竞争也相当激烈。

　　04均价1.5-2万/㎡的楼盘主要分布于无锡各乡镇板块，也有一部分是主城尾盘在售楼盘。像近年来崛起势头明显的锡西新城、胡埭、梅村板块都有不少楼盘入围。

　　05均价1.5万/㎡以下的楼盘正加速从无锡市场消失。这类楼盘凭借着前期超低的拿地价格，因此在价格上优势明显。然而，项目周边配套仍在建设之中，因此短期内购房群体依然以本地地缘客户为主。

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