深圳房价五连跌深圳楼市跌落神坛深圳楼市分析第66篇

深圳房价五连跌深圳楼市跌落神坛深圳楼市分析第66篇本站　　现在深圳房价下跌已经是一个明摆的事情了，只是说深圳房价的跌幅是多少，而不是深圳房价跌不跌的问题

　　现在深圳房价下跌已经是一个明摆的事情了，只是说深圳房价的跌幅是多少，而不是深圳房价跌不跌的问题。

　　深圳楼市在过去的一年里面，很多二手房小区已经跌至二手房指导价的位置，整个深圳楼市能有30%多的二手房都是低于了二手房指导价才能卖出去，还有50%多的二手房才能以二手房指导价卖出去，只有10%多点的二手房，才能以超过二手房指导价的价格卖出去。

　　在深圳二手房指导价刚出来的时候，很多人还说没人会按照二手房指导价卖房，但实际上当有这么一个指导价在那放着，就像大家买饮料时，有个建议指导价，你看到建议指导价是3块钱的时候，小卖部要给你卖5块钱，你也会觉得太高了，不愿意接受的。

　　深圳房价虽然已经跌了一年了，但是因为深圳对于土地依赖性比较低，再加上深圳的土拍基本上都卖出去了，也不像其他的城市，土拍收入大幅度减少。在这种情况下，深圳楼市放松调控的动力不是很足。