网友来信：滨湖房价上涨过快合肥市房产局今日回应

网友来信：滨湖房价上涨过快合肥市房产局今日回应本站　　近日，有网友在12345政务直通车来信咨询近期滨湖新区房价上涨较快，各种乱象丛生，请领导关注

　　近日，有网友在12345政务直通车来信咨询近期滨湖新区房价上涨较快，各种乱象丛生，请领导关注。11月26日，合肥市住房保障和房产管理局进行回复。

　　网友来信：1.今年滨湖住宅就出让了2块地，与全年计划差距较大，导致滨湖新房一房难求，全款、绑车位、绑商业、托关系等乱象丛生，滋生了权力寻租的空间，请相关部门合理制定土地供应计划、按计划落实，避免出现部分板块土地市场过热的情况出现，同时也请住建部门关注全款、绑车位等卖方行为，请纪检监察部门关注这其中是否有权力寻租的问题（比如是否优先卖给所谓的“关系户”、是否存在所谓的“关系户”锁定房源后加价转让名额）。

　　2.10月底滨湖金融板块拍地，虽然楼面价没有创新高，但是自持面积较多，导致开发商拿地成本高，也导致了二手房房东预期上升，近半个多月房东每平方加价两三千的乱象屡次出现，刚需买房虐心。同时，微博博主“合肥学区房V”“今日庐州”等在微博、QQ群内发布各种成交价创新高的消息，宣传各种抵押贷信息（目的是以经营为名，申请抵押后用来买房），人为制造恐慌气氛，影响太差，请宣传及网监部门关注，正确引导，还合肥房产市场一个良好的环境。

　　近期，市住房保障和房产管理局关注到部分自媒体、业主、中介炒作挂牌房价，扰乱市场秩序，影响市场预期，市住房保障和房产管理局已就此展开相关工作，联合相关部门共同应对。

　　市市场监管局已召开专题会议，研讨应对之策；市房地产中介协会发布通知，规范中介行为。目前，市场成交价保持稳定。

　　在土地供应方面，市住房保障和房产管理局将协调市自规部门，根据市场销售、去化情况科学合理安排土地供应的总量、结构、布局、时序，适时加快热点区域居住用地供应节奏，稳定市场预期。

　　下一步，将持续关注合肥市房地产市场的运行变化，会同发改、市场监督管理、网信办等部门，约谈有关人员和中介机构，采取针对性措施，重点打击各类炒作行为，稳定市场预期，促进房地产市场平稳健康发展。