新大正去年净利增长超25%拟10转5股 董事长李茂顺薪酬120.19万

新大正去年净利增长超25%拟10转5股 董事长李茂顺薪酬120.19万湘乡红网 3月29日晚，重庆新大正物业集团股份有限公司（证券简称：新大正）发布2020年年报，去年公司实现营业收入13.18亿元，同比增长25.01%，实现归属于上市公司股东的净利润1.31亿元，同比增长25.61%；基本每

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3月29日晚，重庆新大正物业集团股份有限公司（证券简称：新大正）发布2020年年报，去年公司实现营业收入13.18亿元，同比增长25.01%，实现归属于上市公司股东的净利润1.31亿元，同比增长25.61%；基本每股收益1.22元，较上年同期下降3.17%。公司拟派发现金红利5.5元（含税），拟以资本公积金向全体股东每10股转增5股。

截至3月29日收盘，报收69.89元/股，涨6.54%，总市值75.11亿元。华龙证券重庆新华路营业部投资顾问罗涛表示，从技术层面看目前该股上行压力位在于前期高点附近，投资者短线追涨需谨慎。

营收超13.18亿同比增长25.01%

重庆业务占六成多营收8.67亿元

新大正成立于1998年，于2019年在中小板上市，公司是一家致力于打造智慧城市公共建筑和设施，管理公共、园区、航空机场、政府机关、学校、住宅等城市项目的综合服务提供商。2020年年报显示，公司实现营业收入13.183488亿元，同比增长25.01%，实现归属于上市公司股东的净利润1.312069亿元，同比增长25.61%；经营活动产生的现金流量净额1.73325797亿元，同比增长238.30%；基本每股收益1.22元，较上年同期下降3.17%。

记者注意到，在新大正承揽的公共物业、学校物业、商住物业、航空物业、办公物业等五大业态中，航空物业发展最快，业务收入同比增长55.65%；其次是办公物业，业务收入同比增长45.84%。

新大正表示，报告期内，公司在管项目369个，签约面积约8000万方，较上一年度稳步提升。值得注意的是，在新大正在管项目中，重庆项目有209个，营收8.676459亿元，全国业务占比65.85%。另外，公司新开发项目和业务合同签约总金额逾9.2亿元，年合同金额约4.7亿元，签约总金额较同比增长约54%。区域拓展方面，省外地区（除成渝地区外）市场开发额约占新开发项目和业务合同签约总金额的78%，公司全国化布局已经初见成效。

董监高税前薪酬1084万元

董事长李茂顺税前120.19万

从新大正高层薪酬来看，报告期内，董事、监事、高级管理人员（包含离任2人）共23人，税前报酬共计1084.04万元。其中，终身名誉董事长王宣税前84.44万元；董事长李茂顺税前120.19万元；董事、总裁刘文波税前108.47万元；监事会主席彭波税前53.79万元；董事、副总裁廖才勇税前68万元；助理总裁兼董事会秘书翁家林税前48.23万元；财务管理中心总经理熊淑英税前49.4万元。

▲新大正董事长李茂顺（图片来源于新大正物业）

物业行业的发展，信息化是未来发展的重点方向。对于未来的发展战略，新大正表示，将立足公建物业，发力城市运营综合服务，构建外地市场多个亿级以上中心城市，成为未来智慧城市公共物业服务领跑者。可以说，加快数字化平台的建设，成为推动新大正发展转型升级的抓手。

股价运行在成本上方

短线追涨还需谨慎

在新大正近期的股票走势上看，股价平均成本为68.31元/股，截至3月29日，报收69.89元/股，股价在成本上方运行。

华龙证券重庆新华路营业部投资顾问罗涛表示，3月29日该股升离近期连续横盘震荡平台，大幅上涨，表现相对强势。近期相同概念物业管理类别品种均表现出一定活跃状态。基本面来看该股业绩同比增长，对二级市场股价表现构成一定支撑。从中期来看该股涨幅较大，可能对业绩层面已经有所反应。同时目前动态市盈率在行业中处于较高水平，也就是说估值较高。技术层面看，目前该股上行压力位在于前期高点附近，短线追涨还需谨慎。

·重庆商报记者 冯盛雍