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日均认购519套!江宁、江北、南部新城三盘首公开!

仙路逍遥

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据南京网上房地产数据显示,截至7月5日20:30,南京楼市上周(6.29-7.5)共认购商品住宅3635套,成交2689套,日均认购519套、成交384套。 比前一周(6.22-6.28)认购2245套,成交783套,认购上升62%,成交上涨了2.4倍多。

上周共9盘领销许,分别是江北刚需盘时光泊月、六合和棠瑞府、城东新保弘领东苑、江宁纯新盘樾山林语、紫东龙潭中骏东原璟阅、溧水创维文汇苑、高淳纯新盘睦水香邻海伦堡璟和府、高淳孔雀城湖畔澜庭

上周南京楼市共8家楼盘推出1207套房源,其中,河西热盘河西金茂府、城南热门纯新盘都荟澜岸开盘当天售罄。

新盘加推情况:

1、6月29日,河西金茂府加推5号楼,共53套房(其中11套优先对人才供应),建筑面积为185 ㎡和225㎡,均价5.2万元/㎡,精装交付,交付时间为2021年9月30日,当天售罄。

2、6月29日晚上7点,都荟澜岸在南京博览中心中华厅正式开始选房,首推240套房源,户型建筑面积为78、89、105/108㎡三类户型,销许均价为30839元/㎡,两梯四户,精装修交付,拟交付时间为2023年4月30日。

3、6月30日,青奥村加推3#385套房源、1#剩余65套房源、4#剩余93套房源共543套房源,优先人才选房。建筑面积69至214㎡,均价3.8万元/㎡,具体一房一价。精装交付,交付时间为2021年5月30日。本次开盘主力3栋去化超8成,所有塔楼户型全部售空。

4、6月30日,溧水毛坯盘金东城世家推出最后2栋楼,共29套房源,分别是12、50#楼,均价约10628元/平,户型建面约85、119㎡。

5、7月2日,海伦堡璟和府加推5、6号楼住宅,共计48套毛坯洋房(人才房10套),户型建面约160、175㎡,均价约11099元/平。

6、7月3日,高淳孔雀城湖畔澜庭推出13号楼,共计36套装修洋房(人才房8套),户型建面约87-223㎡,均价约12917元/平。

7、7月4日上午10点30分,装修现房新保弘领东苑在售楼处加推179套房源,型建筑面积约89㎡/110㎡/132㎡三种,均价30195元/㎡。

8、7月5日上午,大学城洋房新盘樾山林语首开8、9、10#,共计79套精装洋房,建筑面积123-271㎡,均价32529元/㎡。

此外,上周有三大纯新盘公开售楼处,分别是南部新城云澜尚府、江宁上秦淮秦尚栖庭、江北核心区花语熙岸府

云澜尚府

南部新城纯新盘云澜尚府上周六正式对外公开, 最快在本月底首开1、5、8号楼,共计384套精装房源,户型建面约143、168、188㎡,项目放风价约46800元/㎡,首付3成起。

户型参考:

花语熙岸府

也是上周六,江北核心区纯新盘花语熙岸府正式公开 售楼处,预计下周样板间,开盘时间预计在本月底或下月初。

部分户型参考:

秦尚栖庭

江宁上秦淮纯新盘秦尚栖庭7月5日上午公开售楼处和样板间,最快7月中旬首开5栋楼,户型面积约103、122㎡,最快7月份开盘,放风价3.3万/㎡。

户型图如下:

103㎡ 三房两厅两卫↓↓

122㎡ 四房两厅两卫↓↓

137㎡ 四房两厅三卫↓↓

本次公开122㎡户型样板间 , 样板间实景图如下:

(宽景阳台)

(主卧套房)

(次卧)

(儿童房)

(小书房)

(卫生间)

南京楼市各板块成交情况

南京楼市各板块成交情况

从上周南京楼市新房认购情况来看,江北以1051套数据排名第一,其次是江宁的811套,第三名为溧水的556套。成交数据上江宁以958套数据位居第一栖霞以668套成交位列第二,江北以547套数据排名第三。

上周热销楼盘榜单中,玄武区的玄武映园上传了445套数据位居榜首,江宁区的龙湖水晶郦城上传了389套数据位居亚军,建邺区的青奥村上传了373套数据,名列第三。

截至今天上午10:30,南京楼市库存为46831套。

南京楼市新房库存情况

最后,城南南站纯新盘万科星耀都荟,江北中央商务区两大纯新盘花语熙岸府、大华锦绣和樾,以及城北金科博翠花园石榴新港G04地块都将会在近期公开售楼。

部分来源:南京微博房产、365楼市

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