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2020年第一季度收官!大连二手房网签量共计6323套,商品房网签量总计3143套

工程经济学

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2020年第一季度大连二手房、商品房网签量综述:

在新冠疫情的影响下,大连中、西、沙、甘四区第一季度(1-3月)二手房网签量仍达6323套,在3月全面复工后,楼市热度开始逐渐恢复。据房天下数据研究中心监控统计,2020年第一季度大连二手房网签量主要集中在1月和3月份,网签量分别为3222套和2549套。

(数据来源:大连市不动产登记中心)

据房天下数据研究中心监控统计,2020年第一季度(1-3月)大连商品房网签量总计3143套,网签量同样在2月触底后,随着疫情得到有效防控开始迅速回升。

(数据来源:大连市不动产登记中心)

2020年第一季度大连各区县二手房、商品房网签量综述:

2020年第一季度大连二手房各区县网签量中,甘井子区最高,网签量为3264套,沙河口区网签量为1460套,中山区网签量为825套,西岗区网签量为774套;

2020年第一季度大连商品房各区县网签量中,甘井子区最高,网签量为1742套,中山区网签量为882套,沙河口区网签量为291套,西岗区网签量为228套;

(数据来源:大连市不动产登记中心)

2020年大连二手房挂牌均价走势:

根据房天下数据研究中心显示, 2020年1月大连二手房挂牌均价13750元/㎡,2月为14036元/㎡,3月上涨至14205元/㎡。

(数据来源:房天下二手房数据中心)

2020年第一季度大连二手房市场关注度分析:

区县关注度分析

根据房天下数据研究中心显示,2020年第一季度大连热搜区县排行榜中,甘井子区领先,搜索占比为23.55%;其次为中山区,搜索占比为18.72%;沙河口区搜索占比为16.65%,位居第三;开发区排名第四,搜索占比为12.09%,西岗区排名第五,搜索占比为7.85%,高新园区排名第六,搜索占比为7.81%,旅顺口区排名第七,搜索占比为6.50%,金州区排名第八,搜索占比为4.34%。

(数据来源:房天下数据研究中心)

商圈关注度分析

根据房天下数据研究中心显示,2020年第一季度大连二手房住宅热搜商圈Top10,星海、华南、旅顺开发区位列前三名,东港位居其后,大纺、机场新区、泉水、泡崖、西山水库、金石滩商圈均上榜。

(数据来源:房天下数据研究中心)

楼盘关注度分析

根据房天下数据研究中心显示,2020年第一季度大连二手房住宅热搜楼盘Top10,美林园位居榜首,钻石湾排名第二,壹品星海排名第三,明秀山庄、东方圣克拉、亿达第五郡、星海湾壹号、大华锦绣华城、华润海中国、星海人家小区均上榜。

(数据来源:房天下数据研究中心)

户型、面积、价格关注度分析

在各种户型的需求上,大连2020年第一季度二手房两居是网友最青睐的户型,搜索占比45.56%,居首位;其次为三居室,占比30.33%;一居室搜索占比9.08%。

(数据来源:房天下数据研究中心)

面积搜索中,大连2020年第一季度二手房70-90平米,搜索占比为29.14%;90-110平米之间搜索占比为24.34%,50-70平米的搜索占比为17.01%。

(数据来源:房天下数据研究中心)

价格搜索中,大连2020年第一季度二手房100万以下,搜索占比为39.87%;100-200万之间的搜索占比为32.18%, 300-500万之间的搜索占比为15.41%,200-300万之间的搜索占比为12.37%。

(数据来源:房天下数据研究中心)

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